Могу ли я сейчас оформить налоговый вычет за гостинку и дом?

Только на один объект

За дом нет, сроки давно истекли.

Только за гостинку вычет.

- см. ст. 220 НК РФ

Здравствуйте уважаемый Сергей Владимирович!

Значит в рассматриваемом случае в целом в принципе, дальше можно не писать. На этом все. Нет срока давности — ни десяти лет, ни двадцати.

И к сведению: для жилья, оформленного в собственность с 01.01.2003 до 01.01.2008, максимальный размер налогового вычета составляет 1 млн руб. Хоть у имущественного вычета и нет срока давности, есть ограничения по возврату НДФЛ за предыдущие годы.

В соответствии с п. 7 ст. 78 НК РФ заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы, если иное не предусмотрено законодательством.

И на практике это означает, что, купив квартиру, дом или долю до 2001 года и вернув НДФЛ также до 2001 года, лицо может еще раз вернуть НДФЛ за объект недвижимости, приобретенный, например, в 2002 году и позднее уже по новому основанию - гл. 23 НК РФ. Если оно куплено в промежутке с 2003-го по 2007 год, вернуть можно только 13% от 1 млн руб. Если же объект куплен в 2008 году и позднее, вернуть можно 13% от 2 млн руб.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Всего доброго Вам!

Вы вправе получить налоговый вычет только за гостевой дом.

При условии, что у вас имеются облагаемые НДФЛ доходы. с которых был уплачен налог.

Для налогового вычета за жилой дом вы пропустили срок подачи заявления на возврат налога, который был ранее установлен в течение 3-х лет по окончании налогового периода (п. 7 ст. 78 НК РФ).

С 2023г, как сообщено письмом ФНС России от 31 января 2023 г. № БС-3-11/1179@), в связи с введение единого налогового счета по НДФЛ за получением налоговых вычетов по НДФЛ можно обратиться в любое время в течение трех лет по окончании налогового периода (календарного года), в котором налогоплательщиком были произведены соответствующие расходы, а для пенсионеров в отношении имущественных налоговых вычетов по приобретению жилья – в течение четырех лет.

В соответствии с п. 1 ст. 79 НК РФ налогоплательщик вправе распорядиться суммой денежных средств, формирующих положительное сальдо ЕНС, путем возврата этой суммы на открытый ему счет в банке, представив в налоговый орган по месту учета соответствующее заявление о распоряжении путем возврата сумм денежных средств, формирующих положительное ЕНС.

Статья 79 НК РФ не содержит ограничительного срока на распоряжение сальдо ЕНС, то есть налогоплательщик может вернуть сальдо ЕНС вне зависимости от даты образования данного сальдо.

Вместе с тем, п. 7 ст. 11.3 НК РФ установлено, что при определении размера совокупной обязанности не учитываются суммы налогов, сборов, страховых взносов, подлежащих уменьшению на основании налоговых деклараций (расчетов), в т.ч. уточненных, предусматривающих уменьшение подлежащих уплате сумм налогов и пр., если со дня истечения установленного срока уплаты соответствующих налога и пр. прошло более трех лет, за исключением случаев осуществления налоговым органом перерасчета налогов, сборов, страховых взносов по основаниям, предусмотренным НК РФ, и случаев восстановления судом указанного срока, если причины его пропуска признаны судом уважительными.

Здравствуйте, Сергей Владимирович! Не индексируется. И лучше по покупке до 2014 года не использовать право на вычет, т.к. довыбрать его до 2 млн.руб. не получится. Вы же вправе получить вычет по второму жилому помещению на основании пункта 3 статьи 220 НК РФ, а впоследствии довыбрать его до 2 млн.руб. при последующих покупках жилых помещений.

Да, вы можете оформить возврат НДФЛ при покупке дома с земельным участком, потому что имущественный вычет не имеет срока давности. Но вернуть получится налог, уплаченный только за последние 3 года.

Имущественный вычет при покупке дома с земельным участком — это налоговая льгота, которая регулируется ст. 220 НК РФ. Не забывайте сохранять все документы — договоры на приобретение и строительство, платежки и прочее.

Индексация стоимости дома по нынешним ценам налоговым законодательством не предусмотрена .

Для жилья, оформленного в собственность с 01.01.2003 до 01.01.2008, максимальный размер налогового вычета составляет 1 млн рублей.