Нужно ли платить налог от сдачи земли и дома в аренду на 11 месяцев?

Вопрос №24166267 из г. Краснодар
опубликован 17.09.2024, 21:01

Нужно ли платить пенсионерке налог от сдачи земли и дома в аренду на 11 месяцев? И можно ли просто быть самозанятой и уплачивать налог и сколько процентов?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65843 отзыва

Нужно 13% Никакой предпринимательской деятельностью такая сдача не будет.

Можно просто самозанятым сдавать 4%, это уже предпринимательская деятельность, форма самозанятый.

18.09.2024, 11:04

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (ред от 01.09.2026)

Статья 14.1. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации или без специального разрешения (лицензии)

8 800 505-91-11

Можно конечно оформить самозанятость, и платить налоги.

17.09.2024, 21:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152221 отзыв

Можете сдавать жилье в качестве самозанятой

17.09.2024, 21:08

Спросить юриста

Ярош Андрей Александрович

Юрист из города Астрахань

4.9 6842 отзыва

Если пенсионер (ИП нет, просто физическое лицо)сдает в аренду не жилое помещение на 11 месяцев и платит 13% он не считается работающим.

Может ли просто пенсионер (не ИП) лицо сдавать нежилое помещение?

Может, но если налоговики квалифицируют его действия как предпринимательская деятельность, то могут быть претензии к ведению такой деятельности без регистрации ИП (штраф по ч.1 ст. 14.1 КоАП РФ). При этом есть разъяснения и правоприменительная практика о том, что поскольку предпринимательская деятельность является систематической, то договоры аренды сроком менее года не являются предпринимательской деятельностью. С другой стороны тут будет проводиться оценка ситуации и если такие договоры заключаются систематически, то могут установить и наличие предпринимательской деятельности.

17.09.2024, 21:09