Мы снимаем квартиру - кто прав? Когда арендодатель может вернуть вещи?

Вопрос №24166506 из г. Чита
опубликован 18.09.2024, 01:14

Мы снимаем квартиру. Когда заехали нам были предоставлены большая кровать и холодильник. Это всё нам необходимо. Через месяц после нашего заезда бывший арендатор хочет вернуть вышеуказанные вещи.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алеветдинов Виктор Мукадесович

Юрист Хабаровск, стаж 24 годa

4.9 464 отзывa

Вы правы. Арендодатель не может изъять вещи, предоставленные при сдаче квартиры, если они были включены в условия аренды.

Обоснование: Согласно п. 1 ст. 611 ГК РФ, арендодатель обязан предоставить имущество, соответствующее условиям договора аренды.

Если кровать и холодильник были частью арендуемой квартиры при заезде, то изъять их без вашего согласия нельзя.

18.09.2024, 01:20

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 611. Предоставление имущества арендатору

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68193 отзывa

Если это его вещи - может вернуть. Не его - не может.

18.09.2024, 01:19

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47197 отзывов

Если вещи указаны в договоре, собственник забрать их не может.

18.09.2024, 01:40

Спросить юриста

Коноплин Кирилл Олегович

Адвокат из города Ярославль, стаж 12 лет

4.8 153 отзывa

Треш. Собственник вещей вправе их забрать, в том числе путем предъявления виндикационного иска. Если данные вещи включены в договор аренды, то наймодатель обязан обеспечить их наличие, либо Вы вправе требовать расторжение договора в виду существенного изменения его условий.

18.09.2024, 02:16

Спросить юриста