Банк не закрывает договор по ипотеке хотя он полностью закрыт.
Вопрос №24170701
из г. Великий Новгород
опубликован 19.09.2024, 22:16
опубликован 19.09.2024, 22:16
Добрый день.
1. В отношении меня начата процедура банкротства в мае 2023 г. (имущество: участок (долевая собств.) квартира в ипотеке (единственное жилье)
2. В мае 2023 года бала полностью оплачена ипотека. Есть справка банка, что задолженности нет.
3. Процедура была начата другим банком (не тем, где ипотека)
4. Банк (где ипотека) никаких требований не заявлял.
Вопросы:
1. Банк отказывается закрывать договор об ипотеке (ссылаются на банкротство, также говорят, что когда процедура пройдет, тогда договор будет закрыт. Банк вправе так поступать? Не нарушается ли тут закон?
2. В Выписке из ЕГРН (на квартиру и участок) появилась запись (видимо после начала реализации имущества, которую ввел суд. (в отчете АУ, в списке имущества значится только участок, квартиры нет) : Права оспариваются в судебном порядке.
Почему эта запись появилась в выписке на квартиру, если она не в конкурсной массе?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте
1. Банк действует неправомерно. Залог может снять ваш управляющий. Собственно и договор закроется.
2. Нужно посмотреть выписку из ЕГРН. какой то испорченный телефон у вас получается.
3. Квартира в конкурсной массе, даже если банк не заявился. Она не перестает быть от этого вашим имуществом. Тем более у вас есть доля в участке. Т.е. если на участке есть дом, то квартиру вполне могут продать.
19.09.2024, 22:23
Задать вопрос юристу
Судя по отчету АУ, она не в конкурсной массе... Это единственное жилье.
19.09.2024, 22:30
В любом случае нужно смотреть отчет управляющего.
Но вообще варианты снять залог есть.
20.09.2024, 16:18
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
1. Что-то они мутят.
2. Это надо узнавать у тех, кто внёс эту запись.
С уважением.
19.09.2024, 22:18
Все вопросы к вашему юристу, ведущему банкротное дело за определённую плату.
19.09.2024, 22:19
Тогда нужно юриста найти, нанять, оплатить его услуги. Много нюансов.
19.09.2024, 22:23
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
197
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
250
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 992
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3
2 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 599
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 050
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Банк в стадии ликвидации, но не закрыт. Закрывают конкретный офис в котором работает беременная женщина - вправе ее уволить?
Если я банкрот, то банк полностью закрывает мои кредиты?
Какая сумма налога будет оплачена при продаже квартиры после наследства
Дом в аварийном состоянии - страховая компания закрывает ипотеку, что будет с нами и материнским капиталом?
Если я в банке полностью закрываю кредит на пол года раньше, должны ли мене отдать страховку? Если да,то что для этого нужно?
Соседи поставили железную дверь, которая полностью закрывает выход из моей квартиры, когда она у них открыта, правы они или нет.
Выплачена и закрыта ипотека. Банк выдал справку. Дальнейшие действия, чтобы оформить в собственность.
Остаток долга по ипотеке закрыт после страхового случая - ВТБ 24 вернет 300 тыс.
Изменения в договоре кредитования - банк закрывает старый договор и открывает новый с теми же процентами, но с другими условиями
Как полностью закрыть ипотеку и продать квартиру, находящуюся в залоге у банка после наложения ареста в 2016 году?
Как закрыть полностью ипотеку при продаже квартиры с просрочками по потребительскому кредиту в ВТБ 24?
Как закрыть ипотеку полностью, если бывший супруг является заёмщиком - опыт и советы.
Могут ли наследники мужа претендовать на квартиру при наличии брачного договора и закрытой ипотеке женой?
Как обратиться в суд за компенсацией и вынудить банк выдать документы по закрытой ипотеке и погашению процентов?
У меня есть кредит в хоум банке, можно ли взять ипотеку, закрыть тот кредит в Хоме и закрыть ипотеку мат капиталом?
Как правильно оформить договор дарения на квартиру при закрытой ипотеке в Сбербанке?
пожалуйста, могу ли я обменять квартиру, оформленную в ипотеку (ещё выплачиваю), не закрывая ипотеку на дом такой же стоимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут