Можно ли отправить договор на подпись через WhatsApp квартиранту и как действовать, если он не явится на встречу?

Уважаемые юристы. На год был заключён договор субаренды с квартирантом. В договоре был указан срок 11 месяцев, с какого до которого числа, года, месяца. За полгода я оповестить квартиранта о том, что арендная плата повысится, спросив его будет он продлевать договор на новый срок. Квартирант запросил ответить мне (я арендодатель) за месяц до окончания срока договора. Пришел срок окончания, квартирант согласился с повышенной арендной платой, решил продлить договор субаренды ещё на год. Договор закончился. Прошло три дня, квартирант на встречу не приехал для ознакомления, подписания договора, ссылаясь на неотложные личные дела. Между тем он находится в квартире, сменив замки без моего согласия, доведения до сведения меня (арендодателя). В договоре указан пункт без моего ведома не менять, не конструировать в помещении что-либо без моего ведома. Внес оплату половину суммы арендой платы, на встречу так не явился для подписания договора аренды. Завтра четвёртый день, когда квартирант находится в квартире на основании "ничего".Застра намеревался отправить ему договор на вотс апп для подписания распечатки и отправки мне экземпляра в его подписью. Электронную почту мне не предоставил. Нужно отправлять квартиранту договор на вотсапп для подписи? Насколько надёжно такое занятие? Что делать мне (арендодателю), если квартирант не явится на встречу ни завтра, ни после завтра? Наталья