Возникла проблема с задолженностью по коммунальным платежам в квартире, приобретенной полгода назад

Вопрос №2417785 из г. Пятигорск
опубликован 20.05.2013, 11:35

Question

Мы купили квартиру полгода назад. В договоре указано, что увартира скрытых дефектов не имеет, но позже выясняется, что в квартире стоял счетчик на горячую воду с 2011 года, и соответственно не было уплачено за комунальные услуги по горячей воде (бывшая хозяйка заверила, что счетчики новые и по горячей воде переплата, справки о задолженности не имеем) . Теперь Водоканал требует оплатить задолженность по нормативу. Но в квартире были прописаны 4 человека, бывшая хозяйка выписалась через три месяца, хотя в договоре была указана конкретная дата. И теперь получается, что мы с момента вступления договора купли-продажи обязаны оплатить задолженность за 4-х человек? (нас прописано трое). Подскажите, пожалуйста, как нам отрегулировать этот вопрос. Ведь нас попрасту ввели в заблуждение и в договоре указано что продавец не имеет задолженности по коммунальным платежам, а продавец подписалась под этим заранее зная, что это обман. Спасибо.

Букуров Сергей Викторович · Accepted Answer

Прежде всего запросите у поставщика коммунальных услуг сведения о начислениях за последний год (или больше - до трех лет), чтобы выяснить период возникновения задолженности. 
Светлана, в данной ситуации возможны два варианта:
1. оплатить долг и предъявить требования о взыскании к бывшему собственнику.
2. поставщик ЖКУ - Водоканал предъявляет иск в суд о взыскании долга к вам, а вы в свою очередь заявляете в судебном процессе заявляете о необходимости  привлечения бывшего собственника в качестве соответчика по тем основаниям, что вами приобретена квартира без долгов и вопросы по оплате коммунальных услуг согласованы в договоре купли продажи. 
на мой взгляд наиболее оптимальным будет второй вариант. 
Для более полного ответа необходимо изучение ваших документов (договора купли продажи, справок по ЖКУ текущих и на момент купли-продажи)

Возникла проблема с задолженностью по коммунальным платежам в квартире, приобретенной полгода назад

Похожие вопросы

Проблемы с оплатой горячей воды и требование хозяйки о насильственном выселении - что делать?

Оплата за горячую воду при установленной газовой колонке и наличии счетчика на холодную воду

Купил квартиру через риэлторскую фирму - Появление задолженностей по коммунальным платежам и отключение газа - законно ли?

Как оплачивать воду, если после установки счётчика вода перестала течь?

Имеет ли жилищно-коммунальное хозяйство право брать оплату за горячую воду по нормативам

Несправный счетчик горячей воды в квартире - вопросы начислений и оплаты

Оплата за горячую воду при наличии газовой колонки и отсутствии счетчика - вопросы и пояснения

Проблема с долгом по оплате света после приобретения квартиры - как решить?

Незаконное доначисление за воду после установки новых счетчиков - как защитить свои права?

Как решить вопрос с перерасчетом платежей за водоснабжение и водоотведение для новостройки, приобретенной без отделки в 2012 году?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59