Увеличение шансов на размещение социального жилья - привилегии главного квартиросъёмщика

Вопрос №2417796 из г. Москва
опубликован 20.05.2013, 11:40

У моего супруга родители в разводе около 10 лет, всё это время он был вынужден снимать жильё,так как их квартира в социальном найме. Сейчас отец задался целью наконец разменять квартиру. Он является главным квартиросъёмщиком, на консультации ему сообщили что теперь у главного квартиросъёмщика есть определённые привилегии. Так ли это? И какие шансы разменять квартиру, которая в социальном найме? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44382 отзывa

Наталья, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)

20.05.2013, 11:45

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

У нанимателя (квартиросъемщика) и членов его семьи (других зарегистрированных) РАВНЫЕ права. Обмен возможен только на муниципальное жилье. Варианты суду должен предоставить сам. И все должны быть согласны. Найти такие варианты практически нереально.

20.05.2013, 12:52

Спасибо за ответ!

Спросить юриста