Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталия

Задано вопросов 52, из них VIP - 0

Владикавказ, 24.09.2024, 16:33

Как заставить Управляющую компанию работать?

Вопрос №24179566 из г. Владикавказ
опубликован 24.09.2024, 16:33

Наш дом, в 325 кв. обслуживает УК. Но ничего в доме толком не делает. Многоквартирный дом приходит в упадок. Крышы текут, подвалы затоплены и тд, и тп. Компания ссылается, что ей не платят (хотя оплачивают многие) и поэтому ей не на что работать. У нее даже штатных сотрудников нет. Из всех сотрудников только дворник, которой она вовремя даже зарплату не платит. Заявки пишем, под роспись отдаем, а толку нет. Подскажите, пожалуйста, как грамотно бороться с Управляющей компанией? Как заставить её работать? И ещё скажите, пожалуйста, что делать если срочно нужно сделать заявку по телефону, а до УК невозможно дозвониться, в рабочие дни и часы. Как в этой ситуации быть? На звонки не хочет отвечать.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 10031 отзыв

По каждому факту бездействия вам следует обратиться с жалобой (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - ГЖИ. В жалобе подробно указать все обстоятельства известные вам по данному вопросу, а также ссылки на нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию.

В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.

Заявки в УК подаются письменно

25.09.2024, 09:12

Спасибо вам огромное за помощь!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Оформлять жалобу в ГЖИ, в крайнем случае - менять ОСС собранием

24.09.2024, 16:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152111 отзывов

Жалуйтесь в жилищную инспекцию, в Роспотребнадзор. Также можно защищать свои права в судебном порядке.

24.09.2024, 16:35

Спросить юриста

Колинько Сергей Эдуардович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 6 лет

4.4 585 отзывов

Жалоба через ГИС ЖКХ в ГЖИ.

Смена УК на ОСС

24.09.2024, 16:39

Спросить юриста

Осоцкий Александр Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1571 отзыв

Если УК не работает, заставить ее это делать невозможно. Собирайте коллектив и требуйте от администрации района оказать содействие в смене УК. Возможно с проведением общего собрания собственников МКД. Параллельно направьте коллективные обращения в прокуратуру, Роспотребнадзор, Госжилинспекцию, чтобы провели проверки финансово-хозяйственной деятельности УК. Копии всех документов обязательно отправляйте в УК.

24.09.2024, 16:48

Огромное вам спасибо!

Спросить юриста