Что делать, если один из продавцов квартиры признан банкротом после получения задатка и составления ПКД?
Вопрос №24180238
из г. Ставрополь
опубликован 24.09.2024, 22:38
опубликован 24.09.2024, 22:38
Здравствуйте! Находимся на этапе сделки по купле-продажи квартиры, квартира в долевой собственности. Получили задаток по пкд, у покупателя одобрена ипотека, но стало известно (после получения задатка и составления пкд), что один из собственников (продавцов) признан банкротом, решение в силу вступило, скажите, в случае отказа банка нужно ли будет нам вернуть задаток покупателю?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данной ситуации следует учитывать, что если один из собственников квартиры признан банкротом, это может повлиять на законность сделки. В соответствии с Федеральным законом о банкротстве (ФЗ № 127), действия банкрота контролируются арбитражным управляющим, и он может оспорить сделку, если она была заключена с нарушением прав кредиторов. Если сделка не может быть завершена из-за статуса банкрота, и банк откажет в ипотеке, вы, скорее всего, обязаны вернуть задаток, так как сделка не состоялась по вине продавца. Рекомендуется проконсультироваться с любым юристом на этом сайте в личной беседе за плату для более точной оценки ситуации.
25.09.2024, 01:55
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 часа
Нужно.
Ну если это одно жилое помещение у него то это не причина
25.09.2024, 11:46
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 507
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 019
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
На каком этапе сделки (купля-продажи квартиры) разрывается/уничтожается договор задатка?
Оформление сделки купли-продажи долевой собственности квартиры через нотариуса - когда продавец получает деньги?
Изменение срока регистрации сделок купли-продажи квартиры в г.Ивантеевка, МО
Документы для оформления сделки в регистрационной палате купли-продажи квартиры в г.Москве\nКак найти адвоката
Оформление сделки купли-продажи квартиры в долевой собственности с участием несовершеннолетних
Требуется ли обязательное нотариальное оформление сделки купли-продажи квартиры в ипотеку, находящейся в долевой собственности
Купля квартиры этапы сделки
Нужна ли регистрация у нотариуса сделки купли-продажи квартиры с долевой собственностью
На каком этапе сделки купли-продажи доли, происходит выплата денежных средств?
Необходимо ли присутствие всех дольщиков для нотариального заверения договора купли-продажи квартиры
Какова процедура купли-продажи квартиры, находящейся в долевой собственности (1/4). Двое собственников-несовершеннолетние дети.
Как правильно заключить договор купли-продажи квартиры, находящейся в долевой собственности с указанием долей и стоимости?
Составление договора купли-продажи квартиры находящейся в долевой собственности с использованием доверенности
Как оформить сделку купли-продажи квартиры в долевой собственности при отсутствии мужа на вахте?
Нотариусы в Санкт-Петербурге - оформление сделки купли-продажи квартиры находящейся в другом районе
Оплата сделки купли-продажи долевой части квартиры брата под материнский капитал - кто должен оплатить?
Возможно ли указывать только одного получателя в договоре купли-продажи долевой собственности квартиры?
Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры, находящейся в общей долевой собственности?
Вопрос о регистрации сделки купли-продажи квартиры с отсутствием свидетельств о государственной регистрации долевой собственности.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут