Что делать, если один из продавцов квартиры признан банкротом после получения задатка и составления ПКД?
Вопрос №24180238
из г. Ставрополь
опубликован 24.09.2024, 22:38
опубликован 24.09.2024, 22:38
Здравствуйте! Находимся на этапе сделки по купле-продажи квартиры, квартира в долевой собственности. Получили задаток по пкд, у покупателя одобрена ипотека, но стало известно (после получения задатка и составления пкд), что один из собственников (продавцов) признан банкротом, решение в силу вступило, скажите, в случае отказа банка нужно ли будет нам вернуть задаток покупателю?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данной ситуации следует учитывать, что если один из собственников квартиры признан банкротом, это может повлиять на законность сделки. В соответствии с Федеральным законом о банкротстве (ФЗ № 127), действия банкрота контролируются арбитражным управляющим, и он может оспорить сделку, если она была заключена с нарушением прав кредиторов. Если сделка не может быть завершена из-за статуса банкрота, и банк откажет в ипотеке, вы, скорее всего, обязаны вернуть задаток, так как сделка не состоялась по вине продавца. Рекомендуется проконсультироваться с любым юристом на этом сайте в личной беседе за плату для более точной оценки ситуации.
25.09.2024, 01:55
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 часа
Нужно.
Ну если это одно жилое помещение у него то это не причина
25.09.2024, 11:46
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 915
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 068
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 043
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 384
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 024
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
На каком этапе сделки (купля-продажи квартиры) разрывается/уничтожается договор задатка?
Оформление сделки купли-продажи долевой собственности квартиры через нотариуса - когда продавец получает деньги?
Изменение срока регистрации сделок купли-продажи квартиры в г.Ивантеевка, МО
Документы для оформления сделки в регистрационной палате купли-продажи квартиры в г.Москве\nКак найти адвоката
Оформление сделки купли-продажи квартиры в долевой собственности с участием несовершеннолетних
Требуется ли обязательное нотариальное оформление сделки купли-продажи квартиры в ипотеку, находящейся в долевой собственности
Купля квартиры этапы сделки
Нужна ли регистрация у нотариуса сделки купли-продажи квартиры с долевой собственностью
На каком этапе сделки купли-продажи доли, происходит выплата денежных средств?
Необходимо ли присутствие всех дольщиков для нотариального заверения договора купли-продажи квартиры
Какова процедура купли-продажи квартиры, находящейся в долевой собственности (1/4). Двое собственников-несовершеннолетние дети.
Как правильно заключить договор купли-продажи квартиры, находящейся в долевой собственности с указанием долей и стоимости?
Составление договора купли-продажи квартиры находящейся в долевой собственности с использованием доверенности
Как оформить сделку купли-продажи квартиры в долевой собственности при отсутствии мужа на вахте?
Нотариусы в Санкт-Петербурге - оформление сделки купли-продажи квартиры находящейся в другом районе
Оплата сделки купли-продажи долевой части квартиры брата под материнский капитал - кто должен оплатить?
Возможно ли указывать только одного получателя в договоре купли-продажи долевой собственности квартиры?
Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры, находящейся в общей долевой собственности?
Вопрос о регистрации сделки купли-продажи квартиры с отсутствием свидетельств о государственной регистрации долевой собственности.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут