Необходимо ли предоставлять нотариусу справку о рыночной стоимости квартиры при оформлении сделки купли-продажи, если в договоре указана инвентаризационная стоимость, и почему это требуется?

Вопрос №241813 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.04.2005, 01:56

При оформлении сделки купли-продажи, обязательно ли предоставление нотариусу справки о рыночной стоимости квартиры, если в договоре будет указана инвентаризационная стоимость? Если да, то почему?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзыва

Согласно статье 22.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате за нотариальное удостоверение договоров, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, взимается нотариальный тариф в зависимости от суммы договора. То есть, какую сумму укажите в договоре, с такой и будете платить тариф.

Тариф следующий: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам - 0,3 процента суммы договора, но не менее 300 рублей; другим лицам в зависимости от суммы договора: до 1000000 рублей - 1 процент суммы договора, но не менее 300 рублей; от 1000001 рубля до 10000000 рублей включительно - 10000 рублей плюс 0,75 процента суммы договора, превышающей 1000000 рублей; свыше 10 000 000 рублей - 77 500 рублей плюс 0,5 процента суммы договора, превышающей 10000000 рублей.

Кстати, нотариально удостоверять договор купли-продажи квартиры не обязательно (статья 163 ГК РФ), а кроме того, это лишняя трата денег и времени, т.к. не дает необходимых гарантий. Обязательна только госрегистрация (статья 131 ГК РФ).

С уважением,

27.04.2005, 06:29

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 часа