С 29.12.2015 вступило в силу обязательное заверение у нотариуса сделок купли/продажи доли квартиры. Что происходит, если стоимость сделки ниже кадастровой и можно ли заплатить по сумме, указ
опубликован 26.01.2016, 01:13
С 29.12.2015 стало обязательным заверение у нотариуса сделки купли/продажи доли квартиры. Стоимость заверения = 3000 + 0,2% стоимости сделки. А если стоимость сделки ниже кадастровой, то могу я заплатить по той, что указана в договоре купли/продажи?
Ниже 70% от кадастровой оценки указывать нельзя. Вы рискуете, если Росреестр сделку не зарегистрирует, в суде сможете взыскать обратно только сумму, указанную в договоре.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Возможно ли в договоре купли-продажи недвижимости указать цену ниже кадастровой? Что это за собой повлечет
Стороны самостоятельно определяют цену договора. кадастровая стоимость применяется при исчислении налоговой базы для уплаты налога на имущество. Поэтому, Вы вправе в договоре указать любую цену.
Можно указать.Но налог будет удержан с кадастровой.
Здравствуйте,
Вы как собственник можете продать квартиру, за ту цену которую посчитаете нужным, ограничений нет.
Кадастровая стоимость не учитывается.
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как рассчитать вознаграждение нотариуса при заверении сделки купли-продажи доли в квартире близкому родственнику?
Необходимость определения рыночной стоимости квартиры у оценщика перед сделкой у нотариуса
Пересмотр кадастровой стоимости квартиры - могу ли требовать у содольщика 25% от новой оценки?
Расчет налога натариуса за оформление продажи 1/2 доли квартиры - кадастровая или реальная стоимость?
Заверение готового договора нотариусом
Оформление сделки купли-продажи земли - кто имеет право нотариального заверения и в МФЦ ли это возможно?
Необходимо ли предоставлять нотариусу справку о рыночной стоимости квартиры при оформлении сделки купли-продажи
При покупке-продаже квартиры и заверению сделки у нотариуса сколько процентов от стоимости квартиры следует уплатить нотариусу
Вопросы о продаже квартиры с отсутствием нотариального заверения и претензиях второй дочери на объект жилой недвижимости.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут