Как оформить дарственную на земельный участок со старым свидетельством о собственности?

Обязательно нужно получить в Росреестре свидетельство о праве собственности на Ваш земельный участок согласно Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденные постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. № 219. Затем Вы вправе заключить с племянницей договор дарения (ст. 572 ГК РФ), опять принеся его на регистрацию в Росреестр. И только после регистрации договора дарения новый собственник получит своё свидетельство о праве собственности на пока Ваш земельный участок.

Сначала вы составляете договор дарения. У нотариуса заверять его не нужно. А затем вместе с вашими правоустанавливающими документами несете в Росреестр. После регистрации догвоора дарения племянница получит новое свидетельство.

Ответ Морозова неверный. Правила ведения реестра о которых говорит Морозов не имеют отношения к документам, предоставляемым для регистрации - разрешается предоставлять для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания (ст.17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним")

С голубым свидетельством(старого образца) можно формить договор дарения. В управлении Росреестра сначала зарегистрируют ранее возникшее право, затем переход права. Все это будет сделано одновременно, и сразу выдадут свидетельство о госрегистрации на одаряемого.