Вопрос о получении ипотеки на дом с землей - необходимо ли иметь новое свидетельство?
Вопрос №7843879
из г. Москва
опубликован 28.08.2015, 16:00
опубликован 28.08.2015, 16:00
У меня следующая ситуация: собираемся приобрести с мужем по ипотеке дом с землей. У продавца есть только свидетельство старого образца (голубое) 1996 года на землю, кадастровый номер они ждут - документы в рег. палате уже, а свидетельства отдельно на дом нет (но есть технический паспорт за дом). Странно то, что в старое свидетельство на землю не внесен дом - сам дом построен давно, когда собственники получали участок еще в 60-ых годах. Банк даст кредит по таким документам или им надо свидетельства новые получать? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Банку нужны будут свидетельства и на дом и на земельный участок. Просто на дом нет зеленки, так как раньше она на выдавалась. Скорее всего договор застройки имеется от 50-годов. Если документы старые на дом, то нужно сначала зарегистрировать право собственности на дом, получить зеленку продавцу.
28.08.2015, 16:05
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юридическая фирма
из города Великий Новгород, стаж 11 лет
5558 отзывов
На дом обязательно должно быть свидетельство о праве собственности, иначе кредит банк не предоставит.
28.08.2015, 16:04
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 794
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 943
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 695
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить копию свидетельства о праве собственности на землю, оформленного в 1996 году, при отказе Рег. палаты
Как оформить земельный участок ИЖС с домом на нем и получить кадастровый номер для дома?
Как поменять старое свидетельство на землю 1990 года (800 кв.м) на новое, если кадастровая палата отказала
Как оформить дарственную на земельный участок со старым свидетельством о собственности?
Вопрос оформления сделки при наличии старых документов собственности на землю и дом
Как узаконить дом на участке в СНТ с новым свидетельством на землю?
Оформление земельного участка и возможность постановки дома на кадастровый учет
У собственника участка есть свидетельство права на землю, но старого образца 1996 года и новый кадастровый паспорт.
Проблемы с оформлением наследства на земельный участок
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут