Вопрос о получении ипотеки на дом с землей - необходимо ли иметь новое свидетельство?
Вопрос №7843879
из г. Москва
опубликован 28.08.2015, 16:00
опубликован 28.08.2015, 16:00
У меня следующая ситуация: собираемся приобрести с мужем по ипотеке дом с землей. У продавца есть только свидетельство старого образца (голубое) 1996 года на землю, кадастровый номер они ждут - документы в рег. палате уже, а свидетельства отдельно на дом нет (но есть технический паспорт за дом). Странно то, что в старое свидетельство на землю не внесен дом - сам дом построен давно, когда собственники получали участок еще в 60-ых годах. Банк даст кредит по таким документам или им надо свидетельства новые получать? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Банку нужны будут свидетельства и на дом и на земельный участок. Просто на дом нет зеленки, так как раньше она на выдавалась. Скорее всего договор застройки имеется от 50-годов. Если документы старые на дом, то нужно сначала зарегистрировать право собственности на дом, получить зеленку продавцу.
28.08.2015, 16:05
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юридическая фирма
из города Великий Новгород, стаж 11 лет
5558 отзывов
На дом обязательно должно быть свидетельство о праве собственности, иначе кредит банк не предоставит.
28.08.2015, 16:04
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
311
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 304
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 883
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
672
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9
1 274
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 753
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 963
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 904
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 074
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 763
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 190
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
102
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2
12 982
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
653
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.9
9 344
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 093
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
235
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить копию свидетельства о праве собственности на землю, оформленного в 1996 году, при отказе Рег. палаты
Как оформить земельный участок ИЖС с домом на нем и получить кадастровый номер для дома?
Как поменять старое свидетельство на землю 1990 года (800 кв.м) на новое, если кадастровая палата отказала
Как оформить дарственную на земельный участок со старым свидетельством о собственности?
Вопрос оформления сделки при наличии старых документов собственности на землю и дом
Как узаконить дом на участке в СНТ с новым свидетельством на землю?
Оформление земельного участка и возможность постановки дома на кадастровый учет
У собственника участка есть свидетельство права на землю, но старого образца 1996 года и новый кадастровый паспорт.
Проблемы с оформлением наследства на земельный участок
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут