Каким образом армянин продал половину дома без разрешения русского соседа?

пол дома в смысле 1/2 дома, или квартиру в доме на двух хозяев?

Сергей, если он не предлагал Вам выкупить его долю, Вы вправе оспорить сделку купли-продажи.

Если в доме две квартиры, никто не обязан спрашивать разрешения. При условии, что жилое пощение одно и находится в долевой собственности, вас должны были уведомить согласно преимущественному праву выкупа .

В соответствии со ст. 250 ГК РФ «При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов».

Здравствуйте

Если долевая собственность и вам не предложили выкупить долю, так как у вас преимущественное право выкупа, то вы можете оспорить сделку.

Не важно какой нации вы, какой он.

Если у вас у каждого отдельная квартира, то никто не должно спрашивать друг у друга разрешение.

Однако, если у вас долевая собственность, например по 1/2 , то он обязан был изначально предложить выкуп вам.

Вы не указали у вас и соседа разные квартиры или доли - выпску из ЕГРН возьмите и смотрите.

Если доли, то соседом д.б. соблюсти порядок предложения вам выкупить его долю, ст.ст. 165.1., 250 ГК РФ. Если порядок нарушен, то можете оспорить сделку в суде, но готовы ли вы выкупить тогда долю или нет. Если нет, то зачем тогда все телодвижения?

Если квартиры отдельные у вас и соседа, то вам ничего не обязан предлагать сосед.