Было ли исполнено решение суда о разделе домовладения в 1983 году?

Решение суда о разделе домовладения считается исполненным, если его условия были фактически реализованы, то есть владельцы начали пользоваться своими частями имущества в соответствии с судом установленным порядком. Исполнение решения может выражаться в нескольких формах:

Фактическое пользование имуществом: Владельцы начали пользоваться своими долями домовладения, как это указано в судебном решении. Например, если суд установил, что каждый владеет определенной частью дома и участком, и эти части были фактически переданы владельцам, то это можно считать исполнением решения.

Юридическое оформление прав: Исполнение решения включает не только фактическое пользование, но и юридическое оформление прав собственности на отдельные части домовладения. Если все собственники зарегистрировали свои права на имущество согласно решению суда, то решение считается полностью исполненным. В данном случае, если два собственника оформили общую долевую собственность, это может говорить о том, что они не оформили выдел своих долей каким-либо образом изменили порядок владения, который был установлен судом.

То, что у двух собственников оформлена общедолевая собственность, может говорить о том, что они либо не провели фактического раздела, либо не завершили оформление документов в соответствии с решением суда. Общая долевая собственность означает, что их доли не выделены, а владение осуществляется совместно. Если же третий собственник оформил свою долю в виде отдельной собственности, это может быть результатом того, что он завершил процесс оформления своей части имущества, что не обязательно означает неисполнение судебного решения.

Вывод: Различия в форме собственности (долевая и индивидуальная) могут возникнуть в результате разных подходов к оформлению прав. Это не обязательно означает, что решение суда не было исполнено. Если стороны начали фактически пользоваться своими частями домовладения, то решение суда считается исполненным. Однако для полного завершения процесса может потребоваться юридическое оформление всех прав. В случае сомнений по этому вопросу можно обратиться в Росреестр, чтобы проверить, были ли внесены соответствующие изменения в регистрационные записи.

В 1983 году земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом или дом в долевой собственности, не делился.

Вам следует сейчас провести межевание участка с вариантами пользования пропорционально долям в жилом доме.