Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Катерина

Задано вопросов 34, из них VIP - 6

Жуковский, 29.09.2024, 18:52

Общая долевая на земельный участок и на дом

Вопрос №24189249 из г. Москва
опубликован 29.09.2024, 18:52

Здравствуйте, уважаемые юристы! Земельный участок с домом на нем, является общей долевой собственностью брата и сестры. Может ли брат продать свою (невыделенную) долю без сестры? Заранее благодарю за ответ)

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151814 отзывов

Для продажи доли один собственник должен предложить другому собственнику купить его долю. Если откажется, то можно продавать долю любому третьему лицу.

29.09.2024, 18:54

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63232 отзывa

Теоретически - да. Но фактически почти невозможно.

С уважением.

29.09.2024, 18:53

Спросить юриста

Егоров Сергей Валерьевич

Адвокат из города Великий Новгород, стаж 20 лет

4.8 1815 отзывов

Да может...предложив сначала свою долю сестре

29.09.2024, 18:54

Спросить юриста

Шилов Виталий Николаевич

Юрист из города Котово, стаж 27 лет

4.8 2355 отзывов

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается (ст. 250 ГК РФ). Поэтому сначала нужно предложить купить сестре.

29.09.2024, 18:56

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47195 отзывов

Нет. Долю сперва выделить надо, иначе никак.

29.09.2024, 18:59

Спросить юриста

Назарова Евгения Александровна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 6926 отзывов

Здравствуйте. Может только в порядке 250 ст. ГК РФ

29.09.2024, 19:00

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30635 отзывов

Только подарить. а так, через ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ.

29.09.2024, 19:22

Спросить юриста

Грибанова Алёна Андреевна

Юрист из города Москва

5.0 169 отзывов

Может, предварительно направив ей в письменном виде уведомление о продаже с указанием стоимости долей, которая будет указана в договоре. Если она не ответит в течение месяца, можно продавать третьему лицу.

29.09.2024, 20:47

Спросить юриста