Общая долевая на земельный участок и на дом
Вопрос №24189249
из г. Москва
опубликован 29.09.2024, 18:52
опубликован 29.09.2024, 18:52
Здравствуйте, уважаемые юристы!
Земельный участок с домом на нем, является общей долевой собственностью брата и сестры. Может ли брат продать свою (невыделенную) долю без сестры?
Заранее благодарю за ответ)
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для продажи доли один собственник должен предложить другому собственнику купить его долю. Если откажется, то можно продавать долю любому третьему лицу.
29.09.2024, 18:54
Оценка автора вопроса:
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Теоретически - да. Но фактически почти невозможно.
С уважением.
29.09.2024, 18:53
Оценка автора вопроса:
Да может...предложив сначала свою долю сестре
29.09.2024, 18:54
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается (ст. 250 ГК РФ). Поэтому сначала нужно предложить купить сестре.
29.09.2024, 18:56
Нет. Долю сперва выделить надо, иначе никак.
29.09.2024, 18:59
Здравствуйте. Может только в порядке 250 ст. ГК РФ
29.09.2024, 19:00
Только подарить. а так, через ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ.
29.09.2024, 19:22
Может, предварительно направив ей в письменном виде уведомление о продаже с указанием стоимости долей, которая будет указана в договоре. Если она не ответит в течение месяца, можно продавать третьему лицу.
29.09.2024, 20:47
По факту нет.
01.10.2024, 07:45
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Государственная регистрация права на земельный участок - общая долевая собственность 1/3
Если земельный участок на одном собственнике. А дом обще долевой то нужно ли делать долевую земельного участка?
Можно ли выделить долю в натуре земельного участка общая долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме?
Мой покойный муж был собственником 1/2 доли земельного участка (общая долевая собственность с 1998 г).
Признать куплю продажу общая долевого земельного участка недействительной границы не определены между мной и отцом.
Документы для подарка земельного участка с домом - общая долевая собственность, доля 1/4
Прошу Вас сообщить нужно ли согласие на сделку, если общая долевая собственность (на земельный участок)
Сколько будет стоить земельный участок, общей долевой собственности 2/77 г.
Может гр. Казахстана купить в России г.Калининград земельный участок, земельный участок с домом в собственность.
Скажите пожалуйста, какие действия необходимо проделать чтобы переоформить долевой земельный участок с домом в участок в натуре?
Собстеннось земельный участок долевая собственность
Раздел имущества при смерти мужа - квартира, земельный участок, долевая собственность, наследование, выделение доли.
Могут ли судебные приставы арестовать земельный участок (долевая собственность) выданный как многодетной семье?
Конфликт прав собственности на земельный участок - долевая или полная собственность?
Должен ли я платить налог за не приватизированную квартиру и земельный участок, земельный участок не приватизированный.
Как правильно написать согласие соседей на реконструкцию жилого многоквартирного дома на обще долевом земельном участке.
Свидетельство о наследстве присвоено, несмотря на отказ детей - 1/2 доли в общей долевой собственности включает дом
Какие документы нужны при оформлении права собственности на долевой земельный участок, под многоэтажным жилым домом.
Требуется нотариальное заверение сделки по продаж
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут