Как лучше поступить при покупке квартиры, чтобы она не делилась в случае развода?

Question

Бослак Лариса Александровна · Accepted Answer

Брачный договор не должен противоречить нормам действующего законодательства ГК,СК,УК и т.д. Поэтому,если один из супругов обратиться в суд с иском и укажет, что при составлении брачного договора были нарушены нормы действующего законодательства,то суд признает этот договор НЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ!

Юношева Любовь Юрьевна · Answer

Заключить брачный договор с женой, или же должны быть доказательства, что куплена за личные средства. Или оформлять договор дарения.

Бослак Лариса Александровна · Answer

А куда потом бывшую супругу?В утильсырье? Даже заключив брачный контракт,жилье приобретенное в браке считается совместно нажитым имуществом.

Юношева Любовь Юрьевна · Answer

Нет, Лариса Александровна, имущество по брачному договору будет личным, если об этом договорятся супруги.

Статья 97 СКУ Определение в брачном договоре правового режима имущества

1. В брачном договоре может быть определено имущество, которое жена, муж передает для использования на общие потребности семьи, а также правовой режим имущества, подаренного супругам в связи с регистрацией брака.

2. Стороны могут договориться о нераспространении на имущество, приобретенное ими за время брака, положений статьи 60 Семейного Кодекса и считать его общей долевой собственностью или личной частной собственностью каждого из них.

3. Стороны могут договориться о возможном порядке деления имущества, в том числе и в случае расторжения брака.

4. В брачном договоре стороны могут предусмотреть использование принадлежащего им обоим или одному из них имущества для обеспечения потребностей их детей, а также других лиц.

5. Стороны могут включить в брачный договор любые иные условия относительно правового режима имущества, если они не противоречат моральным основам общества.

Юношева Любовь Юрьевна · Answer

Лариса Александровна, я Вам выше привела норму закона, которая предусматривает возможность супругов определить какое имущество будет личным, а какое общим совместным, именно для этих целей и предусмотрен брачный договор - урегулировать имущественные отношения между супругами.

Никаким нормам закона не противоречит, если Вы не согласны с этим утверждением, и Вам не нравится норма ст.97 СКУ, укажите пожалуйста, на основании каких норм закона, Вы считаете, что такой договор может быть признан недействительным?

И какой нормативно правовой акт устанавливает, что ст.97 Семейного кодекса Украины противоречит действующему законодательству и ее нельзя применять?

Как лучше поступить при покупке квартиры, чтобы она не делилась в случае развода?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Похожие вопросы

Как при покупке квартиры доказать, что она куплена за личные средства, чтобы в случае развода не делилась? Спасибо.

Я замужем. Как можно оформить покупку квартиры, чтобы в случае развода она не делилась?

Как официально узаконить первоначальный взнос на покупку квартиры, чтобы он не делился при разводе?

Как обменять квартиру с использованием материнского капитала и защитить ее от раздела при разводе

Как оформить владение половиной квартиры на себя, чтобы она не делилась при разводе

Как правильно оформить покупку квартиры совместно с мужем для равного раздела при разводе и сохранения материнского капитала?

Как правильно оформить квартиру при разводе, чтобы ее можно было любозначно поделить пополам?

Как оформить покупку квартиры на себя без заключения брачного контракта?

Как правильно оформить покупаемую квартиру на сына, чтобы в случае развода она не делилась.

Возможен ли договор о разделе имущества при покупке в браке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59