Как переоформить ипотеку на сестру и вернуть налоговый вычет - возможно ли это?
Вопрос №24192225
из г. Красноярск
опубликован 01.10.2024, 10:01
опубликован 01.10.2024, 10:01
Здравствуйте! Мной и супругом была приобретена ипотека на покупку недвижимости. По факту приобретали маме и моей сестре. Они же платили ипотеку. Так скажем от нас была помощь в оформлении ипотеки на себя. Сейчас хотим переоформить квартиру на сестру. Как грамотно сделать так что бы сестра могла вернуть налоговый вычет? На данный момент ипотека погашена. В собственности 4 года. Недвижимость в общедолевой собственности муж, жена.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вычет ваша мама и сестра не получит. По этой квартире только вы с мужем вправе на вычет. Если переоформить на сестру, то право на вычет у нее не возникнет, т.к. не понесла расходов. Даже если она по факту платила, но документы по квартире на вас. Даже если по договору купли-продажи ей передадите квартиру
Так же права на вычет нет, поскольку вы взаимозависимые лица.
Только нужно покупать другую квартиру не у родственников, тогда право на вычет возникает
02.10.2024, 23:38
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 13 минут
Переоформить квартиру на сестру в данном случае целесообразнее договором купли-продажи. Его можно заключить в простой письменной форме, обратившись к юристу на сайте. Если ипотека погашена, то ее переоформление не требуется, требуется снять обременение в Росреестре до вашей сделки. Далее обратиться в МФЦ для подачи документов на регистрацию перехода права собственности.
01.10.2024, 10:14
Нам не нужно переоформлять ипотеку. Ипотека погашена. Нам нужно переоформить недвижимость так что бы сестра смогла получить налоговый вычет .
01.10.2024, 10:38
Ну я так и написала. Заключайте договор купли-продажи.
01.10.2024, 10:40
Здравствуйте, Леонид.
Имущественный вычет с покупки можете получить Вы с супругом, так как Вы собственники
Даже если сейчас Вы продадите квартиру сестре (якобы) с целью получения вычета ничего не выйдет. Так как вычет не положен при покупке у взаимозависимых лиц
Подписывайтесь на мой телеграмм канал. Всё про 3-ндфл, подаю декларации, консультирую
01.10.2024, 20:06
Выход: заявляйте Вы вычет, а деньги отдавайте сестре) если Вы конечно это право не использовали ранее.
01.10.2024, 20:08
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
возврат налога по покупке и возврат налога по процентам по кредиту, это две разные суммы мы должны получить?
Необходимо заполнить 3 ндфл на возврат налога возврат % по ипотечному кредиту за 2014 и 2015 год. Сколько стоит услуга?
Я получала возврат налога за приобретение жилья, могу я оформить возврат налога при оплате обучения сына?
Я ИП, плачу налог, но у меня есть возврат налога с приобретенной квартиры. Надо ли заполнять декларацию на возврат налога?
В 2009 г. я купила дом и получила возврат налога. Сейчас я построила новый дом, могу я получить возврат налога на строительство?
Возможен ли возврат налога за строительство загородного дома
Возможен ли повторный возврат налога за ипотеку, если в прошлом уже осуществлялся возврат налога за платное образование?
Возможен ли возврат налога для наследника, если умерший брат подал декларацию на возврат налога в 2014 году?
Возврат налога за квартиру, купленную в 1998 году - возможность повторной подачи заявки на возврат налога
Возможен ли возврат налога с покупки второй квартиры, если уже был оформлен возврат налога с первой квартиры?
Могу ли я получить возврат налога за квартиру, купленную в 2014 году, если не получила полный возврат налога за квартиру
В 2007 году получила возврат налога за купленную квартиру. Могу ли я получить возврат налога за купленный дом в 2011 году.
Как можно получить возврат налога с покупки жилья и можно ли оформить возврат налога с доли несовершеннолетних детей?
Возможен ли возврат налога при покупке второй квартиры, если в прошлом был получен возврат налога при покупке первой квартиры?
Возможен ли возврат налога при покупке дома, если супруга уже обращалась на возврат налога?
Как получить возврат налога без справки 2-НДФЛ при отсутствии работы в определенном периоде
Возможен ли возврат налога при приобретении дома в ипотеку, если ранее уже был оформлен возврат налога за покупку квартиры?
В 2005 году покупала квартиру и делала возврат налога, в 2014 году купила другую квартиру, могу еще раз сделать возврат налога?
Можно ли получить возврат налога с покупки второго жилья за 2008 год? с покупки первого жилья был возврат налога не на всю сумму.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут