Прошло уже четыре дня с момента окончания программы льготной ипотеки, но мы ещё долго будем вспоминать о ней. Нельзя не признать, что эта программа помогла многим людям приобрести жильё, несмотря на невысокий уровень доходов.
С 5 июня Сбербанк повысит ставки по базовым ипотечным программам, а с 1 июля закрываются некоторые программы льготной ипотеки без планов на дальнейшее их продление. Что это значит для российского рынка недвижимости и как это повлияет на ценообразование?
За 2023 год неоднократно менялись условия льготных ипотечных программ. Центробанк (далее ЦБ) не менее пяти раз менял ключевую ставку по ипотеке, даже ввёл ограничения ипотеку от застройщика, которая до этого была "околонулевой".
Обзор рынка жилья за неделю показывает, что ситуация на рынке ипотеки и цен на недвижимость остается нестабильной и вызывает определенные опасения. Несмотря на то, что рынок недвижимости обычно является стабильным и надежным инвестиционным сектором,