Налогообложение продажи недвижимости стоимостью до 1 млн. рублей

Вопрос №24194050 из г. Красноярск
опубликован 02.10.2024, 03:40

В 2023 году продал две гостинки стоимостью до 1 млн. рублей; одну за 800 тыс. рублей, вторую за 935 тыс. рублей. ФНС направила мне требование о предоставлении пояснений, при этом рассчитав мне налог в сумме 74521 руб. Нужно ли подавать налоговую декларацию и платить налог с продажи таких квартир, если продажная стоимость недвижимости не превысила 1 миллиона рублей?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65619 отзывов

Нужно.

1 млн можно отнять только при продаже в разных налоговых периодах.

То есть в одном налоговом периоде 1 млн отнимаете А от продажи другой квартиры отнимается затраты, подав в декларацию если затрат не было тогда придётся платить налог

02.10.2024, 09:04

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Калюжная Екатерина Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.6 12184 отзывa

Здравствуйте а когда было оформлено право собственности на них?

Минимальный срок 3 года.

НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

Желательно подать декларацию и указать налоговый вычет если есть основания.

02.10.2024, 03:44

Спросить юриста

Фокеева Наталья Юрьевна

Юрист из города Новокузнецк, стаж 16 лет

4.7 1782 отзывa

Налоговый вычет 1млн предоставляется на один объект недвижимости в одном налоговом периоде. Вы в один год продали два объекта. Поэтому, видимо. на одну из квартир налоговая насчитала налог

02.10.2024, 06:51

Спросить юриста