Проблема с допусками - Что делать, если подрядчик был исключен из СРО после заключения договора?

При отсутствии у исполнителя свидетельства о допуске договор подряда не будет соответствовать обязательным правилам, установленным законом (п. 1 ст. 55.8 Градостроительного кодекса РФ, п. 1 ст. 422 Гражданского кодекса РФ). Такое несоответствие, согласно статье 168 Гражданского кодекса РФ, влечет ничтожность сделки. Ничтожная сделка является недействительной независимо от признания ее таковой судом. Это установлено в пункте 1 статьи 166 Гражданского кодекса РФ.

Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах( п.2 ст.167 ГК РФ ).

По поводу аванса:

ПОРЯДОК УДОВЛЕТВОРЕНИЯ ТРЕБОВАНИЙ

Если основной должник отказался удовлетворить требование кредитора или кредитор не получил от него в разумный срок ответ на предъявленное требование, это требование может быть предъявлено лицу, несущему субсидиарную ответственность (п. 1 ст. 399 Гражданского кодекса РФ).

если договор заключали с подрядчиком который был с допуском, а затем ситуация изменилась, то расторгайте договор, составляйте акт уже выполненных работ, акт взаиморасчетов и остаток неосвоенных средств взыскивайте.

Правильным в данной ситуации будет расторгнуть договор, из аванса оставить сумму за фактически выполненные работы, остальное взыскать, затем заключить договор с новой подрядной организацией.

По ничтожности сделки смущает одно - на момент заключения договора и какое-то время после, контрагент был вполне правоспособен. Лишился специального права он уже в процессе исполнения договора.