Какие документы должны быть у продавца капитального гаража в 2024 году и когда следует передавать деньги?
Вопрос №24197636
из г. Томск
опубликован 03.10.2024, 17:20
опубликован 03.10.2024, 17:20
Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста. Какие документы должны быть у продавца капитального гаража на 2024 год? И когда именно нужно передать деньги? Заранее благодарю.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте
Основной документ - это выписка из ЕГРН на гараж и земельный участок под ним. Если продавец в браке, то перед покупкой необходимо чтобы он сделал согласие супруги на отчуждение имущества. Денежные средства лучше всего передавать после процедуры переоформления гаража на вас.
03.10.2024, 17:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут
Выписка из ЕГРН, правоустанавливающие на гараж, про землю уточнить
03.10.2024, 17:27
Выписка ЕГРН и земля, деньги как договоритесь
03.10.2024, 17:28
Оценка автора вопроса:
Зависит от оснований, по которым он этот гараж приобрел. Если до 1999 года - свидетельство из БТИ, до 2016 года - свидетельство о гос регистрации права, после 2016 года - выписка из ЕГРН. Также необходимо запросить указанные в нем документы-основания возникновения права. Уточнить, оформлен ли земельный участок под гаражом, на каком праве.
В интересах покупателя лучше всего оплачивать безналом и после гос. регистрации права на имя покупателя, но это как договоритесь.
Для оценки документов и грамотного составления договора купли-продажи, чтобы минимизировать риски, обращайтесь к юристу по недвижимости.
03.10.2024, 18:51
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 134
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
203
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 723
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Покупка гаража. Разные площади гаража и земли под ним
Требуется ли нотариально заверенное согласие супруги на покупку гаража? Гараж в собственности у продавца, свидетельство имеется.
Покупка гаража - подводные камни при покупке достроенного объекта с недостроенными документами
Хочу приобрести гараж. Как правильно оформляется покупка гаража и где это делается. Спасибо.
Покупка гаража, как просчитать все риски данной покупки?
Покупка гаража в кооперативе - отсутствие выписки на землю под гаражом - о чем стоит задуматься?
Покупка гаража по членской книжке - преимущества, возможность оформления в собственность и ключевые аспекты покупки
Покупка гаража без документов - какие риски и как изменить нежилое помещение на гараж?
Покупка гаража с земельным участком - возможно ли приобрести гараж с арендованной землей?
Покупка гаража в районе гостиницы Прибалтийская
Покупка гаража на земле третьего лица - как обезопасить себя и избежать проблем?
Несостоявшаяся покупка гаража - какие права имею я в данной ситуации?
Покупка гаража без документов - возможность приобрести на основе расписки и оформить на себя
Покупка гаража и земли в условиях планируемого строительства авиадуга - риски и возможные последствия.
Продажа квартиры, покупка гаража и декларирование доходов - шаги в налоговой.
Покупка гаража в кооперативе - нужно ли продавцу восстанавливать договор аренды земли?
Возможна ли покупка гаража на арендной земле, не находящегося в собственности?
Покупка гаража в кооперативе - важно ли проверять задолженности предыдущего владельца и кто несет ответственность за их оплату?
Покупка гаража - что делать, если земля не в собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут