Можно ли отменить отказ от преимущественного права после продажи жилья и подачи иска в суд?
Вопрос №24198198
из г. Краснодар
опубликован 05.10.2024, 20:10
опубликован 05.10.2024, 20:10
Можно ли анулировать нотариально заверенный отказ от преимущественного права покупки жилья если жилье продано для дальнейшего оспаривание в суде договора купли продажи
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер!
Прямого запрета на отзыв нотариального отказа от преимущественного права покупки НЕТ. Однако, имеется судебная практика, разъяснения ВС РФ. Сделка проведена, соответственно, "аннулирование" отказа - злоупотребление правом, способное причинить УЩЕРБ (убытки) сторонам сделки. По-простому, на момент совершения сделки Ваш "ОТКАЗ" существовал, имел юридическую силу.
Другой вопрос, если ДКП заключен на ИНЫХ условиях, отличных от тех, что были предложены Вам. Данный факт может являться основанием для обращения в суд. Но НЕ для оспаривания сделки, а для перевода прав и обязанностей покупателя "на себя" в связи с нарушением Вашего права.. Иного способа защиты нарушенного права сособственника законом вообще НЕ предусмотрено. Оспаривание ДКП - отказ в иске, если "не выкупать долю".
05.10.2024, 20:29
Оценка автора вопроса:
Иные условия были оговорены устно.Как оспорить ДКП? Если я готова выкупить долю?
07.10.2024, 20:52
Анна Васильевна, Вам надлежит подробно обсудить ситуацию с выбранным Вами юристом. Никто не сможет Вас проконсультировать рамочно: "вопрос-ответ", так как Ваш "вопрос(ы)" - это конкретная судебная ситуация (ее перспективы).
07.10.2024, 21:06
Оценка автора вопроса:
я готова
07.10.2024, 21:31
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 5 минут
хочу получить ответ
05.10.2024, 20:14
Нет он уже сделал свое дело
05.10.2024, 20:16
Нет, если сделка состоялась с этой долей
05.10.2024, 20:21
Добрый вечер!
Прямого запрета на отзыв нотариального отказа от преимущественного права покупки НЕТ. Однако, имеется судебная практика, разъяснения ВС РФ. Сделка проведена, соответственно, "аннулирование" отказа - злоупотребление правом, способное причинить УЩЕРБ (убытки) сторонам сделки. По-простому, на момент совершения сделки Ваш "ОТКАЗ" существовал, имел юридическую силу.
Другой вопрос, если ДКП заключен на ИНЫХ условиях, отличных от тех, что были предложены Вам. Данный факт может являться основанием для обращения в суд. Но НЕ для оспаривания сделки, а для перевода прав и обязанностей покупателя "на себя" в связи с нарушением Вашего права.. Иного способа защиты нарушенного права сособственника законом вообще НЕ предусмотрено. Оспаривание ДКП - отказ в иске, если "не выкупать долю".
05.10.2024, 20:30
Ситуация не простая. Написав 2 слова, получить развернутый ответ, учитывая нюансы ситуации не реально. Нужно изучать документы. Коллега верно написала, что возможны варианты.
05.10.2024, 20:38
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нотариально заверенный отказ от преимущественного права покупки
В случае несогласия родственников оформлять нотариально заверенный отказ от преимущественного права покупки каковы мои действия?
Сколько времени действует нотариально заверенный отказ от преимущественного права покупки доли в коммунальной квартире
И нужен ли нотариально заверенный отказ от гражданства РК при переезде?
Как отменить нотариально заверенный отказ от преимущественного права на покупку комнаты в коммунальной квартире
Как заверить нотариально заверенный отказ от отцовства в судебном порядке?
Вопросы при приватизации жилья - анулировать ли договор соц найма и что делать с дополнительной регистрацией?
Вопрос такой, сколько по времени действителен отказ от преимущественной покупки комнаты нотариально заверенный.
Не требуется ли дополнительного нотариально заверенного отказа от права преимущественной покупки при последующих
Риски при подписании нотариально заверенного отказа от преимущественного права покупки доли в паркинге
Последствия не предоставления нотариально заверенных отказов от наследства и сроки для этого\nили\nВозможные последствия
В течении какого времени действителен отказ от права преимущественной покупки жилья?
Возможное отзывание нотариально заверенных отказов от преимущественного права на покупку комнаты - юридическая сторона вопроса
Как продать долю в квартире без покупки жилья взамен и нотариально заверить выделение доли в новой недвижимости
Возможно ли продать нотариально заверенный договор займа с физическим лицом коллекторному агентству?
Возможно ли сделать нотариально-заверенную копию нотариально-заверенной копии свидетельства о смерти отца для вступления
Нужно ли при покупке жилья письменное нотариально заверенное согласие супруга (супруги) ?
Соседи в коммунальной квартире требуют нотариально заверенный отказ от приоритетного права покупки их доли
Доказательства того, что биологический родитель сам хочет отвязаться от ребенка - иск на лишение родительских прав
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут