Несоблюдение договора арендодателем

Question

Добрый день. Я сняла квартиру месяц назад. На авито в объявлении указано, что ЖКУ оплачивается по счетчикам другие ЖКУ входят в стоимость. При подписании договора в нём указано что по соглашению сторон настоящего договора за потребляемую в период действия настоящего договора электроэнергию, воду, согласно показаниям счётчика оплачивает арендатор. По истечению месяца я узнаю у арендодателя, что должна оплачивать все ЖКУ по квитанции не только по счетчикам электроэнергию и воду, а и полностью все ЖКУ. Договоре ни слова не указано о том, что я должна оплачивать полностью всю сумму по квитанции. Арендодатель предлагает изменить договор и дописать все ЖКУ которые я должна оплачивать. Я не хочу оплачивать ничего кроме электроэнергии и воды, ибо так указано в договоре. И ещё один пункт в договоре говорит о том, что залоговая сумма возвращается арендатору только по истечении данного договора через один год. Как мне поступить в этой ситуации, чтобы не остаться на улице и без денег?

Кугейко Анжела Сергеевна · Accepted Answer

Здравствуйте!
Живите, никто вас не выселит, договор у вас подписан, доп соглашения про новые условия вы подписывать не обязаны. Платите только то, что предусмотрено договором. 
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Ссылацтесь на договор и действуйте в соответствии с договором. Выселить арендодатель вас не сможет.

Грибанова Алёна Андреевна · Answer

Вы не должны оплачивать ничего, что не указано в договоре, как и подписывать доп. соглашений к нему. Про сумму залога - да, она возвращается при расторжении договора. Действуйте в рамках договора. Выселить наймодатель Вас не сможет в законном порядке до истечения действия договора. Выселить нанимателя, как показывает практика, не просто.

Белый Сергей Михайлович · Answer

Здравствуйте! По закону Вас выселить арендатор никак не может, если на то нет веских причин или если не прописано в договоре (смотрите пункт Прекращение или Расторжение договора). Доп. соглашение Вы заключать не обязаны, если не хотите. Если все же Вы не хотите разборок с арендодателем (они бывают дотошными), то попробуйте договориться, чтобы вернули Вам залог и ищите другую квартиру. Во всяком случае всегда внимательно читайте договор и ссылайтесь на законы. Удачи Вам!

Алексей · Answer

Не могут выселить раньше указанного срока.

Несоблюдение договора арендодателем

Похожие вопросы

Несоблюдение арендодателем договора аренды и неплатежеспособность - права и возможности арендатора

Как закрыть досрочно договор аренды и сохранить залог, при несоблюдении арендодателем условий договора?

Ограничение доступа арендатора за неуплату аренды и нарушение условий договора

Несоблюдение условий договора арендодателем - как решить проблемы с проведением капитального ремонта и открытием торгового центра

Несоблюдение договора аренды - арендодатель выгнал и удерживает мое имущество

Несоблюдение условий арендодателем - ситуация с досрочным освобождением квартиры и возвратом уплаченной арендной платы

Как наказать арендодателя за несоблюдение дополнительного договора об аренде помещения?

Расторжение договора аренды из-за несоблюдения обещания арендодателем - Кто обязан платить за два месяца арендную плату?

«Ответственность арендодателя за несоблюдение техники безопасности в производственном цехе и неправомерные действия участкового»

Арендодатель требует освободить квартиру для ее продажи - нарушение договора арендодателем?

Какой формы должен быть договор: например договор арендодателя, договор абонента и усугодателя или иной какой?

Должны ли быть печати в конце договора арендодателя и арендодателя.

Изменение условий договора аренды помещения - возвращение обеспечительного платежа только при расторжении договора арендодателем

Нарушение условий договора арендодателем - проблемы с платежом и доступом к товару в Крыму

Нарушение договора арендодателем - проникновение в сдаваемое помещение, кража и отказ вернуть деньги

Риски аренды с выкупом на 260 дней и возможность расторжения договора арендодателем

Возможен ли временный прописывание знакомого в муниципальной квартире без согласия всех прописанных и с главным

Нарушение арендодателем договора - возможность расторжения, компенсация ущерба и необходимость оценки бизнеса

Как составить заявление для подачи в суд на ИП, оказывающего риэлторские услуги

Неисполнение договора арендодателем - как защитить свои права при субаренде.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59