Несоблюдение договора арендодателем

Вопрос №24200871 из г. Новосибирск
опубликован 05.10.2024, 11:35

Добрый день. Я сняла квартиру месяц назад. На авито в объявлении указано, что ЖКУ оплачивается по счетчикам другие ЖКУ входят в стоимость. При подписании договора в нём указано что по соглашению сторон настоящего договора за потребляемую в период действия настоящего договора электроэнергию, воду, согласно показаниям счётчика оплачивает арендатор. По истечению месяца я узнаю у арендодателя, что должна оплачивать все ЖКУ по квитанции не только по счетчикам электроэнергию и воду, а и полностью все ЖКУ. Договоре ни слова не указано о том, что я должна оплачивать полностью всю сумму по квитанции. Арендодатель предлагает изменить договор и дописать все ЖКУ которые я должна оплачивать. Я не хочу оплачивать ничего кроме электроэнергии и воды, ибо так указано в договоре. И ещё один пункт в договоре говорит о том, что залоговая сумма возвращается арендатору только по истечении данного договора через один год. Как мне поступить в этой ситуации, чтобы не остаться на улице и без денег?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53310 отзывов

Здравствуйте!

Живите, никто вас не выселит, договор у вас подписан, доп соглашения про новые условия вы подписывать не обязаны. Платите только то, что предусмотрено договором.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

05.10.2024, 11:38

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151801 отзыв

Ссылацтесь на договор и действуйте в соответствии с договором. Выселить арендодатель вас не сможет.

05.10.2024, 11:41

Спросить юриста

Грибанова Алёна Андреевна

Юрист из города Москва

5.0 169 отзывов

Вы не должны оплачивать ничего, что не указано в договоре, как и подписывать доп. соглашений к нему. Про сумму залога - да, она возвращается при расторжении договора. Действуйте в рамках договора. Выселить наймодатель Вас не сможет в законном порядке до истечения действия договора. Выселить нанимателя, как показывает практика, не просто.

05.10.2024, 12:50

Спросить юриста

Белый Сергей Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 7 лет

4.9 45 отзывов

Здравствуйте! По закону Вас выселить арендатор никак не может, если на то нет веских причин или если не прописано в договоре (смотрите пункт Прекращение или Расторжение договора). Доп. соглашение Вы заключать не обязаны, если не хотите. Если все же Вы не хотите разборок с арендодателем (они бывают дотошными), то попробуйте договориться, чтобы вернули Вам залог и ищите другую квартиру. Во всяком случае всегда внимательно читайте договор и ссылайтесь на законы. Удачи Вам!

05.10.2024, 15:58