Нарушение арендодателем договора - возможность расторжения, компенсация ущерба и необходимость оценки бизнеса
Вопрос №16710214
из г. Уфа
опубликован 22.12.2019, 14:36
опубликован 22.12.2019, 14:36
Одно большое помещение в многоквартирном жилом доме на цокольном этаже было поделено на два помещения с разными видами деятельности. Для второго был сделан отдельный вход без разрешающих документов. Об это арендодатель меня не уведомлял.
Арендодатель мне сдал второе помещение по договору аренды. Я все плачу своевременно. Вид деятельности согласно договора не нарушаю.
1. Может-ли арендодатель расторгнуть договор аренды на основании требования суда вернуть помещение в первоначальный вид и убрать входную группу тем самым исключить единственный вход в помещение которое я арендовал? Договор аренды был заключен на 1 год, но уже пролангирован на неопределённый срок.
2. Могу-ли я требовать возмещение морального, материального вреда и упущенной выгоды? Я в этом не виноват, все это произошло по вине арендодателя.
3. Для аргументации стоимости бизнеса нужно заказать оценку бизнеса или суд будет назначать судебную экспертизу?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если решение суда в силе, то обязан рассторгнуть договор с вами, ну а вы будете решать вопрос о возмещении своих убытков.
22.12.2019, 15:09
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
655
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 553
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
223
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзыва
Спросить
Юридические услуги в Уфа
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Возможность арендодателя требовать возмещение стоимости восстановительного ремонта при досрочном расторжении договора аренды
Возможность взыскания суммы неотделимых улучшений и требования предоставления заменяющего помещения при расторжении
Правомерно ли требование арендатора о возмещении ущерба при досрочном расторжении договора аренды?\n2.
ВОПРОС: Можно ли, исходя из общих положений ГК требовать возмещения убытков, независимо от предусмотрения этого пункта в договоре?
Можно предложить следующий заголовок
Как обойти оплату аренды при досрочном расторжении договора нежилого помещения?
Как минимизировать потери при расторжении договора аренды нежилого помещения без акта передачи
Судебный спор о договоре аренды - сомнения в определении арендованных помещений и возможность победы арендатору
«Судебный спор - Арендодатель требует сноса перегородок, Арендатор отказывается»
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут