ДКП объект недвижимости, малолетние дети, мат капитал

Стоимость долей прописывать необязательно. Нужно прописать источник оплаты (собственные средства, мат капитал).

1. Да

2. Как стороны решат, и одного достаточно, хотя 2 на дееспособных супругов разумные

3. Это нотариус раскажет, взяв денег немало, ст. 16 Основ о нотариате

4. См. п. 3

5. О, обо никаких, нотариус расскажет

6. Как хотите

7. Согласие опеки получат пусть - чт. 37 ГК РФ

Здравствуйте уважаемый Антон!

Это на усмотрение сторон договора купли-продажи(ст.454 ГК РФ). Но желательно, конечно указать стоимость каждой доли.

Нет, достаточно одного счёта (жены или мужа).

Возможно оформить через депозит нотариуса.

Нет, также достаточно одного счёта (жены или мужа).

Рисков расчётов по ДКП, через депозит нотариуса никаких нет это безопасно.

Возможно указать информацию в момент подписания ДКП, что были предъявлены выписки и т.д.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь !

Во-первых, стоит проверить правильность выделения долей. Доля помещения, приобретенного за счет средств мат капитала, должна быть поделена поровну между членами семьи. И уже оставшаяся доля, приобретенная за счет собственных средств, оформляется в общую совместную собственность родителей. Стоимость долей прописывать не обязательно.

Далее для продажи этой недвижимости нужно получить разрешение органов опеки, его лучше указать в ДКП.

Если разрешение на продажу будет выдано с условием выделения доли детям в другом объекте, то для перечисления денег можно указать счет одного из родителей. Если будет условие о перечислении денег на счет ребёнка, соответственно его нужно будет также указать.

В договоре достаточно указать актуальные данные о зарегистрированных лицах, без указания данных справок.

Необходимые условия в ДКП пропишет нотариус.

Уважаемый Антон! Договор купли-продажи квартиры, доля (доли) в которой принадлежит несовершеннолетнему, обязательно удостоверяется нотариусом. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность — Росреестр просто не зарегистрирует переход прав на квартиру. Удостоверение договора может быть проведено двумя и более нотариусами, если сделка оформляется участниками без их совместного присутствия. Договор купли-продажи(ст.454 ГК РФ) оформляется сторонами по взаимосогласованным условиям, соответственно необходимо прописать все необходимые условия