Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

Задано вопросов 113, из них VIP - 0

Зарайск, 07.10.2024, 12:47

Можем ли мы получить квартиру в новом доме для расселения ветхого жилья, если приобретаем долю комнаты?

Вопрос №24204380 из г. Москва
опубликован 07.10.2024, 12:47

Добрый день, собираемся купить 2/3 доли комнaты размерoм 12,3 кв. м. (рaзмеp продaваeмой дoли 8,2 кв. мeтpa) в тpёxкомнатной кoммунaльной квартире. Kомната имеет отдельный кaдаcтpoвый нoмер. Oткaз от второго сoбcтвенника получeн. Как стало известно, что этот дом подходит на расселение ветхого жилья. В 2025 году начинается строительство многоквартирного дома для расселения. Можем ли мы получить квартиру в доме который будет стоить? В семье 4 человек дети разнополые

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65633 отзывa

Неважно кто у вас в семье если программа переселения предусматривает предоставление жилых помещений вы получите равнозначное помещение то есть также две трети в комнате.

К тому же есть новые нормы закона о том что если покупаете после признания дома аварийным то вам положен только выкуп то есть компенсация денежная

И кстати эта сделка невозможна потому что у того кто отчуждает долю не может остаться меньше 6 квадратных метров.

07.10.2024, 13:17

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 25 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Кулинченко Лариса Вячеславовна

Юрист из города Сочи, стаж 24 годa

4.7 485 отзывов

Здравствуйте.Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение (кроме приобретения права собственности в порядке наследования) после признания многоквартирного дома в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции имеют право только на выплату возмещения.

По общему правилу размер такого возмещения не может превышать стоимость приобретения жилого помещения. (ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ).

07.10.2024, 12:22

Спросить юриста

Александров Игорь Николаевич

Юрист из города Томск, стаж 18 лет

4.9 164 отзывa

Добрый день. Очень важно понимать дом признан аварийным или нет на момент когда вы купите в нем доли. От этого будет зависеть будете ли вы иметь право на расселение или вам выплатят только сумму за которую вы купите эту долю.

Если на момент покупки дом признан аварийным, то вам положена только денежная компенсация.

07.10.2024, 13:05

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Дом призван аварийным

07.10.2024, 13:20

Спросить юриста

Александров Игорь Николаевич

Юрист из города Томск, стаж 18 лет

4.9 164 отзывa

Тогда вам нет никакого смысла покупать эту долю. До момента расселения дома пройдет еще время, за которое если и не вырастут цены на недвижимость, то инфляция точно не остановится и потраченные сегодня вами деньги на покупку к моменту выплаты компенсации обесценятся.

07.10.2024, 13:30

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можем ли мы получить квартиру в новом доме для расселения ветхого жилья, если приобретаем долю комнаты?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы