Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

1.2k

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Москва, 08.10.2024, 02:15

Продажа участка после смерти супруга

Вопрос №24205937 из г. Москва
опубликован 08.10.2024, 02:15

Здравствуйте. Столкнулась с неожиданной проблемой в процессе оформления сделки по продаже участка. Я вдова, муж умер 9 лет назад. Есть дети. Участок был приобретен на мое имя во время брака до смерти супруга. Имею ли я право продать участок? Риэлтор говорит, что по закону земля принадлежит мне и детям, как наследство. Как нужно поступить в этой ситуации, чтобы продать участок?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алеветдинов Виктор Мукадесович

Юрист Хабаровск, стаж 24 годa

4.9 464 отзывa

Ваш риэлтор прав. Участок, приобретенный в браке, является совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ). После смерти мужа его доля перешла наследникам — Вам и детям (ст. 1150 ГК РФ). Чтобы продать участок, необходимо:

Оформить свидетельство о праве на наследство для всех наследников.

Зарегистрировать права на земельный участок на себя и детей.

Получить согласие всех совладельцев (детей) на продажу.

Без этих шагов участок продать нельзя.

08.10.2024, 02:19

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1150. Права супруга при наследовании

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47147 отзывов

Участок был приобретен в период брака.

В значит это совместное имущество супругов.

Более того, дети наследники первой очереди.

Но, так как они не вступили в наследство, сроки давно истекли, это ваша теперь собственность.

В данном случае дети уже не имеют прав на участок.

08.10.2024, 02:44

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо! А каковы сроки вступления в наследство?

08.10.2024, 02:52

Спросить юриста

Александров Игорь Николаевич

Юрист из города Томск, стаж 18 лет

4.9 164 отзывa

Добрый день. Законом установлен срок для подачи заявления о принятии наследства 6 месяцев для наследников первой линии (супруг, дети, родители). У вас срок принятия наследства истек.

Но, есть такое понятие, как фактическое принятие наследства. Т.е. считается, что наследство приняли те наследники, которые проживали с наследодателем на момент его смерти. Доказывается это справкой из РОВД о прописанных на день смерти совместно с умершим. После получения такой справки вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о фактическом принятии наследства.

08.10.2024, 05:27

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44479 отзывов

Тут вот какой вопрос - дети вступали в наследство или нет - либо путем подачи заявления нотариусу, либо проживая вместе с умершим. Какие документы нотариус выдал после смерти...

08.10.2024, 10:25

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Дети вступали в наследство сразу после смерти. Но про недвижимость в нем ничего не говорилось. Я могу сейчас спустя 9 лет продать участок с учетом этого?

08.10.2024, 11:18

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Нам всем выдали Свидетельство о праве на наследство по закону. Там только про вклады. Но про недвижимость ничего.

08.10.2024, 11:32

Спросить юриста

Александров Игорь Николаевич

Юрист из города Томск, стаж 18 лет

4.9 164 отзывa

Если дети приняли наследство после умершего мужа, то они и приняли наследство и на участок. Им тогда нужно предъявить документы на этот участок тому нотариусу, у которого принимали наследство и он им дооформит права на участок.

08.10.2024, 11:33

Спросить юриста