Границы участка сдвинуты
Вопрос №24208478
из г. Челябинск
опубликован 09.10.2024, 08:32
опубликован 09.10.2024, 08:32
Участком владеет наша семья около 70 лет, новый сосед вызвал кадастрого инженера, в результате чего оказалось, что все смежные линии с соседями сдвинуты, его новые границы участка сдвинуты на наш на 40 см. Наш кадастровый инженер также подтвердил это. Я с этим не согласны. У нас имеется землеустроительное дело, где все границы участком идут по забору. Что с этим можно сделать?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена, а что вы собственно хотите с этим делать?
1. Вот вы пишите, что у вас имеется землеустроительное дело, где все границы участком идут по забору. Откуда вы знаете, что реально установленный забор, установлен по указанным границам в деле? Это как раз и может подтвердить, только кадастровый инженер.
2. Если и ваш кадастровый инженер и соседа подтверждают, что границы сдвинуты, то это факт.
3. Что делать? Тут как говориться два варианта.
- либо вы договариваетесь мирно в досудебном порядке, уточняете границы и переносите забор и все.
- либо не договариваетесь, и сосед обратить в суд исковым заявление об уточнении границ. Перспективы выиграть у него хорошие. Дальше будет судебное решение.
В таких ситуациях суд руководствуется пп. 2 п.1 ст. 60 Земельного кодекса РФ, который гласит, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка
4. Далее, когда вас обяжут установить забор по нужной границе, если вы сами этого не сделаете, то приставы могут снести ваш забор, если сосед передаст ИД в ФССП России.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
09.10.2024, 08:53
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Соседу придется обращаться в суд с иском об установлении границ участков. В рамках разбирательства суд назначит землеустроительную экспертизу для выяснения причин расхождения и определении реальных точек участков.
09.10.2024, 08:39
Оценка автора вопроса:
Можете договориться, или идти с иском в суд. Дело будет длинное, затратное. Если два специалиста дают один ответ, значит у Вас большая вероятность ошибки в ранее размеченных границах. И забор Вас путает.
09.10.2024, 08:55
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 987
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Челябинск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как обязать муниципальную администрацию сдвинуть границы участка с пруда на землю в Московской области?
Проблемы с межеванием участка - что делать, если границы сдвинуты на дорогу и соседний участок при продаже дома?
Соседи незаконно сдвинули границы земельного участка, оформленного в собственность в 2004 году. Как решить проблему?
Как подтвердить границы дачного участка и установить забор, если соседи подозрительно сдвинули границы
Соседи угрожают сдвинуть границу участка и снести теплицы - как защитить себя?
Соседка сдвинула границу участка на нашу землю - как правильно решить данную проблему?
Как защитить свои права на участок земли от соседа, желающего сдвинуть границы - вопросы и ответы
Сосед установил ливневку и сдвинул границы забора без согласования - куда обратиться?
Возможно ли продать 0,3 сотки земельного участка и сдвинуть границу на 1 метр в мою сторону
Проблемы с границами дачного участка - сдвинутые координаты и требования новой соседки
Как решить проблему с сдвинутыми границами земельного участка и оформить соседу его участок без дополнительных затрат?
Как решить проблему с соседним участком, который сдвинул границу
Сосед сдвинул границу и устанавливает забор на мой участок - какие действия мне следует предпринять?
Когда я приехала на участок, то оказалось, что соседи самовольно сдвинули границу вплоьну к указанной хозяйственной постройке.
Можем ли мы сдвинуть границу не там где хочет сосед, а там где нам удобнее и затем провести межевание?
Можно ли сдвинуть границу строящегося газопровода в деревне на 0,5 м?
Администрация города сдвинула участок в аренде под ИЖД на общественную дорогу
Для чего заставляют делать стык (муфту) подземного газопровода на границе участка, от границы участка до дома 1 метр.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут