Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анна

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Ессентуки, 11.10.2024, 08:04

Может ли председатель ТСЖ запретить перепланировку при наличии задолженности и судебного процесса?

Вопрос №24212608 из г. Ставрополь
опубликован 11.10.2024, 08:04

Имеет ли право председатель ТСЖ запретить перепланировку с раскрытием новой двери, если собственники имеет задолженность по ТСЖ и дело передано в суд?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Альзамаров Алексей Геннадьевич

Юрист Саранск, стаж 9 лет

4.9 153 отзывa

Нет такого права у председателя ТСЖ.

Перепланировку и переустройство собственник имеет право осуществить с соблюдением требований законодательства и по согласованию с органом местного самоуправления (ст.25-29 ЖК РФ).

11.10.2024, 08:13

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 40. Изменение границ помещений в многоквартирном доме

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49262 отзывa

Добрый день

Нет, не имеет право .Задолженность и данный спор о нем не имеет значения вообще и не может быть ограничением

11.10.2024, 08:07

Спросить юриста

Кучма Ирина Павловна

Юрист из города Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12976 отзывов

Нет такого права у председателя ТСЖ

11.10.2024, 08:11

Спросить юриста

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5809 отзывов

Председатель ТСЖ не имеет никакого отношения к вопросам перепланировки.

Для согласования необходимо обращаться в администрацию вашего намеленного пункта

11.10.2024, 08:11

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

Соседи всего подъезда против реконструкции, т. к. дому больше 30 лет, на стенах грибок, а смежная стена подтоплены этими собственниками с 5 по 3 этаж. Это может привести к разрушению дома

11.10.2024, 08:13

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49262 отзывa

В таких ситуациях ущерб с самого ТСЖ взыскивают .

Так же нужно обращаться с ГЖИ с жалобами.

11.10.2024, 08:21

Спросить юриста

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5809 отзывов

100% согласие всех собственников в доме требуется только в том случае, если перепланировка затрагивает общее имущество МКД.

В иных случаях такое согласие не требуется.

11.10.2024, 08:22

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7885 отзывов

100% согласие собственников помещений в МКД требуется, если при ЕГО реконструкции может произойти УМЕНЬШЕНИЕ общего имущества данного МКД.

См. ст. 36 ЖК РФ

11.10.2024, 11:19

Спросить юриста

Альзамаров Алексей Геннадьевич

Юрист из города Саранск, стаж 9 лет

4.9 153 отзывa

30 лет - это не срок для дома. А если он в таком состоянии, то нужно спрашивать с ТСЖ, которое отвечает за его содержание и текущий ремонт. Если есть управляющая компания (бывает, что дом находится под их управлением и при наличии ТСЖ), то и с нее тоже.

Но если Ваша перепланировка способна нанести ущерб общему имуществу дома, то орган МСУ попросту не даст разрешение на неё. И согласие собственников тоже потребуется.

11.10.2024, 08:38

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

Соседи решили разделить квартиру в 2х уровнях на 2 самостоятельные квартиры. Перепланировка затрагивает отопление подъезда, нарушение целостности общедомовой стены. Согласие собственников жилья МКД нет. Правомерно ли эт

11.10.2024, 11:27

Спросить юриста

Альзамаров Алексей Геннадьевич

Юрист из города Саранск, стаж 9 лет

4.9 153 отзывa

Ответ на Ваш вопрос содержит ст.40 ЖК РФ:

2. Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

11.10.2024, 14:28

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли председатель ТСЖ запретить перепланировку при наличии задолженности и судебного процесса?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы