Ищу юриста для проверки законности требования об освобождении гаражей для последующего сноса

Вопрос №24213634 из г. Москва
опубликован 12.10.2024, 11:38

Question

Добрый день!
Ищу юриста для проверки законности требования об освобождении гаражей для последующего сноса. 
Гаражи находятся на территории автостоянки МГСА. Летом этого года от председателя автостоянки поступило уведомление о необходимости освобождения гаражей в соответствии с постановлением правительства Москвы № 464-ПП от 27.03.2023 "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной 26–27 км Московской кольцевой..." (https://docs.cntd.ru/document/1301178992). После этого владельцам гаражей предложили «добровольно» подписать заявление на компенсацию за снос, иначе компенсации не будет. 
Указанное постановление № 464-ПП не содержит информацию о сроках освобождения и сноса гаражей. При этом руководство автостоянки не предоставило никаких нормативных актов, на основании чего они требуют освобождения гаражей ровно, как и какой-либо другой информации о наличии документов, утверждающих такие сроки и содержащих решение об освобождении гаражей, таких как распоряжение префектуры, решение заседания Градостроительно-земельной комиссии города Москвы и т.п. Все только устно: "Гаражи будут сносить, поэтому вы должны их освободить, и подписать заявление на компенсацию."
От юриста требуется:
1.	Созвониться с председателем автостоянки (телефон предоставлю), МГСА (телефоны на сайте) и при необходимости префектурой или управой для получения разъяснений об основаниях требования освобождения гаражей, а также законности планируемого снятия председателем охраны автостоянки.
2.	По открытым источникам и базам правовой информации проверить наличие, а при наличии получить тексты нормативных актов, подтверждающих законность и устанавливающих сроки освобождения интересующих гаражей и их сноса такие, как распоряжения префектуры, решение заседания Градостроительно-земельной комиссии города Москвы и т.п.
3.	На основе всей собранной информации проверить законность требования об освобождении гаражей, а также законность планируемого снятия председателем охраны автостоянки.
4.	Результат представить в письменной справке, содержащей собранную информацию и юридически обоснованную оценку законности требования об освобождении гаражей, и законности планируемого снятия председателем охраны автостоянки.

Крайне желательно, чтобы юрист был сотрудником юридической компании или адвокатского бюро.

Заинтересованным юристам просьба написать в личку.

Шулимов Валерий Григорьевич · Accepted Answer

Замечательно и любопытно.

1. Для работы с юристом законным путем нужно заключить договор на оказание юридических услуг согласно ст. 779 ГК РФ - это не бесплатно.

2. Крайние желания мало реализуемы.

3. В личку вам никто писать не будет.

Удачи.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Это возможно.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

За помощью можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

Тарханова Полина Дмитриевна · Answer

можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

Вареничева Татьяна Владимировна · Answer

Уважаемая Maria! Разъяснения у указанных Вами лиц и организаций лучше получать в письменном виде, а не по телефону.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

За помощью можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Удалено · Answer

Здравствуйте! Разъяснения нужно получать ,через запрос ,а не по телефону . 
Вам следует Выбрать понравившегося юриста сайта и обсудить подробный план действий

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Можете в личку к юристу обратиться за оказанием правовой помощи ст. 779 ГК РФ

Працко Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте Maria!

В данном случае, с правовой точки зрения как ранее указывалось внесены изменения в постановление Правительства Москвы "Об утверждении Положения о порядке осуществления денежной компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территорий города Москвы".

Постановлением Правительства Москвы от 17.01.2023 N 43-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 9 марта 2011 г. N 63-ПП".

Установлено, что Положение, помимо прочего, определяет порядок компенсации (по соглашению сторон) владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территорий города в целях комплексного развития территорий в целом, а не только в части нежилой застройки. Тем более в самом постановлении, и в проекте планировки нет точных сроков строительства.

Но в любом случае после утверждения этого проекта планировки, при возможном сносе гаражей будет положена выплата денежной компенсации.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Абаева Марьяна Николаевна · Answer

Согласно представленной вами информации возможно в соответствии с 
Постановлением Правительства Москвы от 27.03.2023 N 464-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной 26-27 км Московской кольцевой автомобильной дороги, Загорьевской улицей, Липецкой улицей", которым утвержден проект 
планировки территории, ограниченной 26-27 км Московской кольцевой автомобильной дороги, Загорьевской улицей, Липецкой улицей (приложение 1) зона гаражей попадает под проект 
___ 
Так как вышеназванное Постановление вынесенно в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", постановлениями Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы", от 30 апреля 2019 г. N 449-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве", от 22 марта 2022 г. N 438-ПП "О реализации положений пункта 2 статьи 7 Федерального закона от 14 марта 2022 г. N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Правительство Москвы
___ 
Конечно с учетом адреса место нахождения ГСК ( гаражей) нужно анализировать, попадает ли ГСК под Постановление

И если так, то компенсация за гараж положена.

Постановлением Правительства Москвы от 17.01.2023 N 43-ПП
"О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 9 марта 2011 г. N 63-ПП"Внесены изменения в постановление Правительства Москвы "Об утверждении Положения о порядке осуществления денежной компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территорий города Москвы". Установлено, что Положение, помимо прочего, определяет порядок компенсации (по соглашению сторон) владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территорий города в целях комплексного развития территорий в целом, а не только в части нежилой застройки

Удалено · Answer

Постановлением Правительства Москвы от 17.01.2023 N 43-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 9 марта 2011 г. N 63-ПП".

Установлено, что Положение, помимо прочего, определяет порядок компенсации (по соглашению сторон) владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территорий города в целях комплексного развития территорий в целом, а не только в части нежилой застройки. Тем более в самом постановлении, и в проекте планировки нет точных сроков строительства.

Ищу юриста для проверки законности требования об освобождении гаражей для последующего сноса

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Вопрос законности сноса гаража, выданного инвалиду с договором аренды земельного участка на один год

Нахожу вопросы законности сноса гаража, полученного в наследство от дедушки

Снос гаражей - законность и сроки освобождения, возможности борьбы и получения компенсаций

Расторжение аренды ГСК - право администрации на требование сноса гаражей в собственности

Мои права на унаследованный гараж - законность сноса и возможные действия в случае пропажи или вскрытия

Вопрос законности сноса лодочных гаражей на морском пляже в результате покупки территории

Ищу юриста для решения нарушений сноса гаража в Москве, Черёмушки - оплата после положительного решения суда

Привет. Обязан ли я писать заявление на выход из членства МГСА если уже получил компенсацию за гараж в рамках сноса гаражей.

Вопрос о правомерности самовольной сноса гаражей и возможности требования возмещения ущерба

Ищу юриста. Ищу юриста в Великом Новгороде не дорого (многодетная мать)

Требование налоговой оплатить налог после сноса гаражей при расширении железной дороги - правомерно или нет?

Владелец гаража в гаражном кооперативе требует предоставить другой земельный участок после сноса гаражей для расширения дороги

Я получил уведомление о сносе гаража. Собираюсь подать в суд. Может ли быть осуществлен снос гаража, пока идет судопроизводство.

Требование сноса гаража соседа, построенного на моей территории 10 лет назад - возможно ли через суд восстановить права?

Прекращение договора администрацией и требование сноса гаража - правомерно ли это и почему?

Права соседки по требованию сноса гаража на границе участков и забора - ситуация в Крыму

Конфликт с соседями и областным жилищным фондом

Бесполезность судебного иска

Покупка гаража в районе гостиницы Прибалтийская

Какие основания для сноса гаражей возле ограждения школьной территории. Создают опасную непросматриваемую зону прохода детей.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59