При каких условиях возможно прекращение долевой собственности в в двухкомнатной смежной квартире?
Вопрос №24220120
из г. Новосибирск
опубликован 15.10.2024, 09:25
опубликован 15.10.2024, 09:25
При каких условиях возможно прекращение долевой собственности в в двухкомнатной смежной квартире?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
В случае выкупа собственником доли другого собственника. Это может быть сделан добровольно или принудительно в случае, если доля другого собственника очень мала и не может быть реально выделена в пользование в квартире (ст.252 ГК РФ).
15.10.2024, 11:25
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Пои условиях сделки: дарение, купля-продажа.
15.10.2024, 09:27
Практически нереально. Отдельные входы должны быть
15.10.2024, 09:29
А разделить только жилые комнаты между двумя сособственника а кухню,туалет и коридор суд может оставить в общем пользовании?
15.10.2024, 09:33
Суд не пойдёт на это, но вы можете перепланировку узаконить и произвести сделав отдельный вход в смежную комнату, но за счёт уменьшения площади большой комнаты, т.е. вдоль стен сделать коридор и входную дверь из коридора.
15.10.2024, 09:55
Если вы имеете в виду раздел в натуре, то он невозможен.
15.10.2024, 09:29
Долевая собственность ст 244 гК РФ ( имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности долевая собственность) может прекратиться по нескольким основаниям:
1) При выделе долевая собственность исчезает , но в вашем случае только при наличии технической возможности сделать в комнате отдельный выход
1) Объект переходит полностью во владение одного человека (в силу дарения ст 572, выкупа по договору .).
Все остальные случаи, связанные с продажей доли ст 250 ГК РФ только заменяют одного собственника на другого.
15.10.2024, 09:34
Долю можно подарить, продать или принять как наследственное имущество по Закону или по Завещанию.
15.10.2024, 09:53
Уважаемый Дмитрий !
В данном случае возможно определить порядок пользования. Исковое заявление в суд подать.
15.10.2024, 10:16
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9
5 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 171
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.4
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.9
10 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Беляев В. Ю.
5
447
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В двухкомнатной смежной квартире собственниками являются дядя и мой сын!
Я с двумя детьми прописана у бабушки с 1999 года в двухкомнатной смежной квартире.
Как продать долю в смежной двухкомнатной квартире, если второй дольщик не желает выкупать?
Продажа своей доли в смежной двухкомнатной квартире, принадлежащей бабушке, у внуков, не имеющих средств
Покупка долей по наследству в смежной двухкомнатной квартире - завышенная цена и отсутствие официального уведомления
Как разделить счета и приватизировать комнату в смежной двухкомнатной квартире, где прописана дочь с детьми?
Как продать свою долю в приватизированной смежной двухкомнатной квартире, если родной брат не желает выкупить ее?
Вопрос по выкупу доли в смежной двухкомнатной квартире - можно ли требовать цену, превышающую половину от оценочной стоимости?
Хочу продать свою половину двухкомнатной смежной квартиры, сын не хочет ни продавать всю квартиру, не выкупать долю, что делать.
Как вернуться в свою половину смежной двухкомнатной квартиры - права и возможности
Как решить вопрос с приватизированной смежной двухкомнатной квартирой, если мама против продажи или сдачи?
Как приватезировать свою долю в смежной двухкомнатной муниципальной квартире?
Как защитить свои права в случае неправомерного прописывания и заселения со-собственником в двухкомнатной смежной хрущевке?
Может ли суд отказать в определении порядка пользования долей в двухкомнатной смежной Хрущёвке мне собственнику 7/12 долей.
Возможно ли разделить двухкомнатную смежную квартиру, приобретенную в браке, находящуюся в частной собственности между супругами?
Развелась с мужем, у нас двое детей и двухкомнатная смежная квартира, приобретенная в браке.
Есть двухкомнатная смежная квартира.
Можно ли прописать дочь в двухкомнатной долевой квартире без согласия второго собственника?
Можно ли сейчас разделять счета в двухкомнатной долевой квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут