Узаконить воду в комнате (общяжного типа)

Вопрос №24223034 из г. Краснодар
опубликован 16.10.2024, 15:26

Добрый день, купили комнату уже с проведенными коммуникациями (раковина, туалет, душевая) . Выяснилось позже, что вода не узаконена и планировка также не узаконена. Зимой вода замерзает и не поступает к нам в комнату. Под нашей комнатой находится хостел. Как нам узаконить перепланировку и возможно ли это сделать, как узаконить водоснабжение и канализацию?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Логак Борис Моисеевич

Юрист Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

Узаконить мокрую точку, если под вами жилые помещения практически невозможно

1. Мокрая точка (новый санузел или душ), не могут находится на жилой комнатой ваших соседей снизу. Эта проблема решается, если у Вас первый этаж или под вами находятся нежилые помещения (офисы, подвал и т.п.)

Если Ваша комната находится на 3 этаже, то договоритесь с соседом 1 и 2 этажа о такой перепланировке и Вы сможете узаконить и свою перепланировку, после того, как они пройдут процедуру узаконения.4

2. Подключение к коммуникациям общедомового имущества

Если вы делаете делаете перепланировку образуя санузел, то так или иначе подключаетесь к общедомовым коммуникациям (канализация, вода).

По закону все коммуникации в доме принадлежат всем собственникам (жителям дома) и по правилам Вам необходимо провести общедомовое собрание по вопросу использования общедомового имущества.

Если вы сделаете перепланировку без этих документов, то суд примет решение и восстановлении комнаты в исходное состояние, также в дальнейшем продать комнату со своим узаконеным по всем правилам туалетом и душем можно намного дороже и быстрее.

16.10.2024, 16:49

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 42 годa
Первый ответ получен через 5 минут