Как ОТДАТЬ ДОЛЮ В КВ?
Вопрос №24226272
из г. Ленск
опубликован 18.10.2024, 05:09
опубликован 18.10.2024, 05:09
Есть квартира, где три долевых собственника. Мать и два совершеннолетних ребенка, (сын и дочь).. Ответственность за кв взял сын. Т.е. оплата всех ком платежей, сдает ее. Я (дочь) и мама, этой квартиры не касались три года. Выяснилось, что там накопились долги, которые раскидали на нас троих. Оплачивать их один он не собирается. Встал вопрос о продаже этой кв. Но и тут не можем прийти к единому решению вопроса. Я хочу уже избавится от этой доли, не иметь вообще ни какого отношения к квартире. Могу ли я свою долю отдать им поровну? Или кому-то одному? Как мне избавится от доли?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Вы можете передать свою долю в квартире, заключив договор дарения или купли-продажи. Передача доли возможна как одному из собственников, так и обоим. Для надежности, договор можно оформить у нотариуса. Далее регистрируется переход права в Росреестре (ст. 14 ФЗ № 218 "О государственной регистрации недвижимости").
Важно учесть, что остальные собственники имеют право преимущественной покупки, если доля продается (ст. 250 ГК РФ). Если хотите просто избавиться от доли, дарение проще и быстрее, так как не требует получения согласия других собственников.
Желаю удачного разрешения ситуации и быстрого оформления всех необходимых документов. Пусть все сложится наилучшим образом!
18.10.2024, 05:24
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Галина, в законах нет такой сделки - отдать свою долю. Вы, при желании, можете ее продать или подарить, и т.д. Почитайте ст. 250 ГК РФ.
Если брат "накопил" долги - придется вам их оплачивать, солидарно. Сумма будет зависеть от срока долга и наличия счетчиков.
18.10.2024, 05:21
Можете через нотариуса дарение оформить
18.10.2024, 06:02
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 921
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 227
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
903
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Передача доли в общей собственности - кому и как отдать долю квартиры при отсутствии установленных долей между собственниками?
Мой сын и теща имеют доли в квартире. У меня доля в другой квартире. Могу я свою долю подарить сыну а его долю отдать теще.
Если долю отдать сестре, в таком случае, какие могут быть последствия, могут ли продать свою долю, про доле отца?
Как отдать долю в квартире несовершеннолетнему и получить взамен долю в квартире у матери - процесс и требования
Переоформление собственности в многокомнатной квартире при разводе
У нас с сестрой по доле в квартире. Она мне хочет отдать долю. Как нам пошагово это сделать нотариально.
Можно ли продать однокомнатную квартиру отдать долю брату, а моим детям сделать долю в трёх комнатной маминой квартире?
У меня 1/4 доли от квартиры. Решила свою долю отдать матери как мне правильно сделать, написать отказ или дарственную?
Как я могу отказаться от доли в доме родителей? Свою долю отдать сестре например.
Квартира поделена на доли - как разделится при разводе и мое желание отдать долю детям
У меня долг по алиментам. Имеется доля в квартире. Можно ли в счет долга отдать долю? Какими документами это подтвердить?
Можно ли продать приватизированную долю и снова участвовать в бесплатной приватизации? Или же только если отдать долю в дар?!
В разводе меньше года супруга готова отдать долю в квартире. Квартире на троих по 1/3 доли как оформить чтобы не платить налог.
Вопрос такой: Квартира поделена на три доли: мать, дочь, внук. Мать хочет свою долю отдать дочери. Что для этого нужно?
У нас 2 комн. Кв, у каждого из троих по 1/3 доли. Какие док-ты нужны чтоб свою долю отдать матери?
Могут ли при разводе отдать долю мужа жене, если квартира принадлежит им в равных долях и есть маленький ребенок?
Как отдать долю в приватизированной квартире несовершеннолетней внучке, не учавствовавшей в приватизации и делении долей?
Права пасынка на долю в доме без вклада в ремонт и улучшение - можно ли его выписать без согласия или должны отдать долю?
Можно ли в счет долга по алиментам отдать долю в квартире? Спишут ли весь долг по алиментам или только стоимость доли в квартире.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут