Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Самара, 19.10.2024, 19:34

Дарственная на долю менее 6 метров

Вопрос №24229436 из г. Самара
опубликован 19.10.2024, 19:34

Квартира 45,7 Один из двух собственников унаследовал 1/2, и 1/4 от своей доли подарил получилась 1/8 от общей площади квартиры это 5,7 метра. Вопрос: признают ли эту сделку нечто эной если второй собственник обратится в суд?

Читать ответы (13)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Елена Олеговна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 28 лет

5.0 4022 отзывa

Здравствуйте!

Обращайтесь в суд, оспаривайте сделку, признавайте незаконной регистрацию перехода права в Росреестре. Договор дарения НИЧТОЖЕН. Ч. 1.1 ст. 30 ЖК РФ. Это микродоля. Федеральный закон от 14 июля 2022 г. № 310-Ф3 "О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", статья 2.

Можно смело обращаться в суд, поскольку нарушены права других сособственников, так как появился человек (со своими 5, 7 кв м), который своими "правами" нарушает права других сособственников... Диву даюсь, шобла нотариусов и регистраторов.

Однако, замечу, сделка должна быть совершена после 02.09.2022 года (закон обратной силы не имеет).

19.10.2024, 19:51

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Петр

Пользователь

4.6 2824 отзывa

Не зарегистрируют долю меньше 6 квадратов.

19.10.2024, 19:35

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36135 отзывов

Второй собственник не является стороной сделки, его права не нарушены. Не признают.

19.10.2024, 19:36

Спросить юриста

Кучма Ирина Павловна

Юрист из города Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12976 отзывов

Имеет право собственник дарить свою долю или часть своей доли. Законом это не запрещено. Поэтому иск в суд не имеет перспективы

19.10.2024, 19:36

Спросить юриста

удалён

А как же паприки ФЗ 310 от 1.09.2022 ?

19.10.2024, 19:46

Спросить юриста

Кучма Ирина Павловна

Юрист из города Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12976 отзывов

Все правильно, пропустила поправки, каюсь. В суд обращайтесь с иском и признавайте сделку недействительной. Закон на Вашей стороне.

19.10.2024, 19:48

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151805 отзывов

Возможно признание сделки недействительной по ст 168 ГК РФ.

19.10.2024, 19:38

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

удалён

Лариса можете подробней пояснить, после дарственной получилось 3 собственника в квартире у одного 22 метра, у другого 16 и у третьего 5,7. Нарушен ли закон и кем? Если нотариус составил договор наречия на 5,7 метра а Росреестр его зарегистрировал???

19.10.2024, 21:23

Спросить юриста