Меня довели до пред инфарктного состояния!

Здравствуйте, можете пожаловаться в прокуратуру. Оскорбление личности КоАП РФ Статья 5.61. Оскорбление

Можете обратится в суд.

Арендодатель не вправе расторгнуть договор из-за конфликта подобного, нет оснований.

По остальным моментам все на диктофон записывайте и всегда сохраняйте спокойствие.

Здравствуйте Светлана!

В данном случае, с правовой точки зрения Вам необходимо направить заявление в правоохранительные органы о проведении доследственной проверки (ст.144-145 УПК РФ), в целях выявления и установления виновного лица по данному факту совершения противоправных действий и возбуждении уголовного дела по ст.128.1 УК РФ "клевета".

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Здравствуйте, Светлана! Прежде всего нужно понимать, что никаких оснований для расторжения договора с Вами из вопроса не усматривается (ст.450-453 ГК РФ). Если у арендодателя истеричные сотрудники, блокирующие доступ в туалет, то по каждому факту самоуправства можно подать в полицию заявление об административном правонарушении по статье 19.1 КоАП РФ: можно вызвать наряд полиции, а можно подать заявление участковому. В случае если доводят до прединфарктного состояния, то вызывайте скорую, чтобы впоследствии были доказательства для суда (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

У вас нет оснований опасаться расторжения договора аренды, так как это возможно только по указанным в законе основаниям (ст.619 ГК РФ), по соглашению сторон или в судебном порядке (ст.450 ГК РФ).

На основании ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Вы можете возражать на создание вам препятствий к пользованию арендованным имуществом в виде запретов на пользование водой и доступа к служебному туалету арендодателя.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Поэтому вы вправе требовать прекратить чинить вам препятствия, если использование имущества части помещения (туалета, водопровода) предусмотрено вашим договором. С этой целью вы можете направить директору магазина претензию, а отсутствии мер- обратиться в суд за защитой своих прав.

Относительно нарушения сотрудниками магазина правил общения с вами вы вправе обратиться с заявлением в прокуратуру в случае оскорбления.

В соответствии с ч.1 ст.5.61 КоАП РФ оскорбление, то есть унижение чести и достоинства другого лица, выраженное в неприличной форме, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей.

Понятие неприличной формы оскорбления дано в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.02.2005 №3. Она определяется как циничная, глубоко противоречащая нравственным нормам, правилам поведения в обществе форма унизительного обращения с человеком.

Унижение чести и достоинства - это отрицательная оценка личности в обобщенном виде, направленная на ее дискредитацию, подрыв авторитета человека, как в глазах окружающих, так и в своих собственных, так как честь и достоинство - это нравственные категории, связанные с оценкой личности окружающими и самооценкой человека в его сознании конкретной личностью.

Неприличность формы может определяться неуместностью его употребления, нарушающей правила приличия. Если наличие унижения чести и достоинства, его степень и глубина оценивается потерпевшим, то неприличность формы высказывания оценивается судом.

Предположения о возможности совершения вами кражи вещей сотрудников магазина являются необоснованными, поэтому вам целесообразно высмеивать столь нелепые предположения и нелогичность мышления людей, их допускающих.

Юридической ответственности такие предположения не несут, так как не являются утверждениями о фактах, и высказываются вам самой.

Светлана, уважаемая!

Как говорил герой одного известно мультфильма "Спокойствие, главное спокойствие"

Я всегда советую при таких межличностных конфликтах стараться все максимально полно зафиксировать, чтобы при всех обстоятельствах, предусмотренных ст.55. Доказательства ГПК РФ иметь основания и, соответственно, преимущество в таких спорных ситуациях

Далее. Судя по вашим словам Я снимаю помещение в субаренду...начали грозиться разорвать со мной договор аренды

Обратите внимание, что прекращение договора субаренды, по сути ст.618. Прекращение договора субаренды при досрочном прекращении договора аренды ГК РФ только при том, что кому-то что-то не понравилось не предусмотрено ни при каких обстоятельствах

Какие статьи я могу предъявить сотруднице пятерочке за то что своим скандалом и конфликтом, довела меня до пред инфарктного состояния и оскорбила меня обвинив меня в возможной краже ее вещей?

Светлана!

Еще раз для Вас!

Вы можете обвинить эту истеричную даму в клевете. Это статья 128.1. Клевета УК

Ложное обвинение в краже телефона так и останется просто словами, пока не будет заявление в полицию на этот счет. Только в этом случае вы можете написать заявление по факту заведомо ложного доноса

По поводу прединфарктного состояния все указывается в заявлении в полицию, но с вас потребуется доказать причинно-следственную связь, т.е. предоставить заключение врача-функционалиста по анализу Вашей ЭКГ на день конфликта

Уважаемая Светлана, добрый день.

Понимаю, неприятная ситуация.

Но к сожалению, в данной ситуации я не усмотрела состава оскорбления, ст. 5.61 КОАП РФ, либо клеветы 128.1 УК РФ. В отношении Вас разве использовали нецензурные слова? Свидетели есть?

_____

Вероятно, та женщина из Пятёрочки, была не в себе, а Вы слишком серьёзно восприняли ситуацию. Об этике сотрудников этого магазина пятёрочка сложно говорить, поскольку мы не знаем их локальных актов (внутренних), и есть ли они вообще

_____

Вы уже нажаловались директору сети, и правильно сделали, понизив рейтинг

_____

Теперь, что касается субаренды.

Согласно статьи 615 ГК РФ

Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами

То есть в случае споров с руководством местной Пятёрочки, обращайтесь к арендодателю.

_____

С уважением, Дарья Алексеевна

Направьте письменную претензию руководству "Пятерочки" с подробным описанием конфликтной ситуации и требованием принять меры в отношении агрессивной сотрудницы. Укажите, что ее действия грубо нарушают ваше право на использование туалета согласно договору субаренды.

Ссылаясь на условия договора субаренды (ч.2 мт.615 Н

ГК), вы имеете полное право беспрепятственно пользоваться туалетом, находящимся в подсобном помещении "Пятерочки". Можете потребовать от руководства "Пятерочки" письменного подтверждения ваших прав на пользование туалетом без каких-либо дополнительных условий.

Здравствуйте!

Согласно статье 606 Гражданского кодекса РФ, арендодатель (в данном случае - магазин "Пятерочка") обязан предоставить арендатору (вам) возможность свободного пользования арендуемым помещением. Посмотрите в договоре аренды, что указывается насчет пользования уборной. Ограничение доступа без оснований, прописанных в договоре, является нарушением ваших прав.

Поведение сотрудницы, которая оскорбляла вас и обвиняла в краже, может быть квалифицировано как нарушение ваших прав на защиту чести и достоинства. По статье 152 Гражданского кодекса РФ вы имеете право требовать по суду опровержения порочащих вашу честь, достоинство или деловую репутацию сведений, если распространивший такие сведения не докажет, что они соответствуют действительности.

Если вы можете подтвердить, что действия сотрудников "Пятерочки" привели к ухудшению вашего здоровья (например, повышению давления) и материальным убыткам (закрытие магазина раньше времени), вы также можете требовать компенсацию этих убытков. В этом случае следует сослаться на статью 15 Гражданского кодекса РФ о возмещении убытков.

Что делать дальше?

Записывайте все инциденты с указанием времени, места и обстоятельств.

Собирайте свидетельства от других сотрудников или клиентов магазина, которые могли наблюдать конфликты.

Если есть возможность, получите записи с камер видеонаблюдения.

Направьте письменную жалобу на имя руководства "Пятерочки" с описанием инцидентов и требованиями о прекращении нарушений.

Что касается расторжения договора, то расторгнуть его можно только по тем основаниям, которые указаны в договоре, в ст. 619 ГК РФ, либо в ст. 450 ГК РФ.

1. Договор аренды:

- Проверьте ваш договор аренды на предмет условий, связанных с использованием туалетов и подсобных помещений. Если эти условия не прописаны, то вы имеете полное право использовать данные помещения наравне с остальными арендаторами.

- В случае нарушения договора со стороны арендодателя (в данном случае "Пятерочки"), вы можете подать претензию или жалобу руководству торговой сети.

2. Конфликт с сотрудником:

- Вы имеете право жаловаться на сотрудников магазина, которые нарушают ваши права или создают неблагоприятные условия для ведения бизнеса.

- Оскорбления и угрозы со стороны сотрудника магазина являются нарушением трудового законодательства и могут стать основанием для подачи заявления в полицию или трудовую инспекцию.

3. Здоровье и безопасность:

- Если конфликт привел к ухудшению вашего здоровья, рекомендуется обратиться к врачу для диагностики и лечения, а также получить соответствующие медицинские заключения. Эти документы могут послужить доказательством причиненного вреда здоровью.

4. Финансовые потери:

- Потери, вызванные преждевременным закрытием вашего магазина, могут быть включены в сумму иска к арендодателю или непосредственно к сотруднику, который спровоцировал конфликт.

5. Защита личных данных:

- Обвинения в воровстве являются серьезными и могут рассматриваться как клевета. Вы можете подать заявление в полицию или прокуратуру о защите своих личных данных и деловой репутации.

6. Судебный иск:

- Если руководство "Пятерочки" угрожает расторгнуть договор аренды, вы можете подать встречный иск о возмещении ущерба и восстановлении нарушенных прав.

Ст. 606 ГК РФ, Ст. 5.61 КоАП РФ

У меня теперь есть видео со звуком , разговора , моего и сотрудников . Мне в устной форме директор магазина , объявила о посещении туалета , только в присутствии на складе сотрудника «пятерочки» , я согласилась на такие условия . Начала у нее выяснять , почему ее подчиненная повышает на меня голос , орет оказывает моральное насилие , ее сотрудница начала отпираться , типо я вру , я не повышая голос начала задавать вопросы выводить ее на чистую воду , без мата и унижений . В итоге она пообещала мне большие проблемы и начала на меня переть , я ей сказала держите дистанцию отойдите от меня . Весь разговор записан , вместе с угрозой .