Квартирный вопрос
Вопрос №24229884
из г. Иркутск
опубликован 20.10.2024, 02:39
опубликован 20.10.2024, 02:39
Здравствуйте! Квартира на 6 дольщиков, 5 согласны продать целиком квартиру, а один дольщик не хотит продавать. У каждого дольщика 7 кв\м полезной площади или 10 кв\м общей площади. Как можно заставить дольщика продать квартиру целиком?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
ЗАставить нельзя.
Можно принудительно выкупить по суду его долю, если у него есть иное жильё.
20.10.2024, 11:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо огромное за ответ, он мне очень помог! Удачи Вам!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Согласно статьи 246 ГК РФ продажа квартиры возможна только с согласия всех собственников . Если один из собственников не согласен на продажу ,то нет способа как то заставить волевым методом этого собственника согласиться на продажу. В таком случае возможна только продажа долей каждым дольщиком с соблюдением требований ст 250 ГК РФ
20.10.2024, 02:50
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте Ольга Владимировна
Если у 6 дольщика нет иного жилья, то не заставите продать его долю
Можете только предложить ему выкупить у вас ваши доли ( 5 долей) и если не выкупит , то продать иным лицам (с учетом ст.250 ГК РФ)
20.10.2024, 02:54
Никак. Направьте ему письменные предложения о выкупе ваших долей. Если откажется\проигнорирует, то смело можете продавать третьим лицам.
Пусть потом с ними пользуется данной квартирой.
20.10.2024, 02:57
Никак не заставить. Его право, не хочет - не продаёт.
20.10.2024, 03:32
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 541
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 302
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 775
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 351
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Законность продажи воды УК в квартирном посёлке - общая собственность или право застройщика?
Проблемы с оплатой отопления - Почему не можем платить по счетчикам в много квартирном доме?
Проблемы с насекомыми и соседскими дверьми
Как оплачивать отопление по квартирному счётчику в многоквартирном доме?
Как решить проблему неуплаты за коммунальные услуги одной квартирой в 8-квартирном доме?
Сколько действителен договор по заключению квартирного вопроса не решонного в два года.
Как избрать непосредственное управление МКД в 60-ти квартирном доме и какие законы здесь действуют?
При разводе, квартирный вопрос.
Квартирный ремонт - как вернуть деньги за не прожитые дни после преждевременного выселения
Как узаконить пристройку к 4-х квартирному дому.
Жильцы 8-квартирного дома в селе выполнили капремонт на свои деньги - возможен ли перерасчет?
Можно ли продать квартиру в 4 квартирном доме, если земля не в собственности?
Как определить причину повторной поломки теплового счетчика в 24 квартирном доме и избежать повторных расходов
Вопрос о возможности использования 40-литрового газового баллона в 2-х этажном 8-и квартирном доме
Возможно ли содержание сибирского хаски в вальере рядом с сараем в 8-квартирном доме, несмотря на возражения соседей
Приватизация земли под 8-квартирным домом - кто имеет право решать?
Проблемы с отоплением в 100 квартирном доме - жильцы беспокоятся о перекрытии батареи центрального отопления
Квартирные споры после развода - как повлияет суд на получение военных субсидий?
Возможность приватизации пристроенных тамбуров квартирными жильцами - анализ ситуации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут