Вопрос: я владею 1/4 долей частного дома. Дом стоит на муниципальной земле. Могу ли я выкупить землю под своей долей в доме?
Вопрос №2423128
из г. Ногинск
опубликован 22.05.2013, 19:25
опубликован 22.05.2013, 19:25
Вопрос: я владею 1/4 долей частного дома. Дом стоит на муниципальной земле. Могу ли я выкупить землю под своей долей в доме?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с положениями части 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации (Кодекс) Вы и остальные сособственники вашего частного дома, расположенного на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, имеете исключительное право на приватизацию данного земельного участка или приобретение права его аренды. Указанное право осуществляется гражданами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
При этом согласно ст. 1 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" под приватизацией государственного или муниципального имущества (в частности земельных участков) понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности муниципальных образований, в собственность физических.
Таким образом, Вы, Елена, вправе выкупить земельный участок.
Однако, поскольку Вы являетесь собственницей 1/4 доли дома, которая, скорее всего у Вас не выделена внатуре, то выкупить земельный участок Вы сможете только совместно с остальными сособственниками дома.
А уже после приобретения участка в долевую собственность - вправе разделить его между собой.
22.05.2013, 19:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 26 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 111
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 600
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Выкуп частного дома на муниципальной земле - необходимость оплаты аренды с 2012 по 2019 годы
Возможно ли повторное разделение земли и увеличение доли владения после пристройки в частном доме с двумя хозяевами
Возможность выкупа земли под незавершенным строительством дома - вопросы и решения
Проблемы и выкупная стоимость земли при построении капитального дома на арендованной земле в краснодарском крае
Как узаконить землю с капитальным строением, стоящим на муниципальной земле?
Можем ли мы с соседом приватизировать землю на которой стоит дом если земля является муниципальной собственностью?
Продажа земли в частном доме - как сохранить свою долю и продать остаток?
Как промежевать землю возле трехквартирного деревянного дома, чтобы каждый собственник имел свой участок
Что мне причитается в случае сноса дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут