Вопрос: я владею 1/4 долей частного дома. Дом стоит на муниципальной земле. Могу ли я выкупить землю под своей долей в доме?
Вопрос №2423128
из г. Ногинск
опубликован 22.05.2013, 19:25
опубликован 22.05.2013, 19:25
Вопрос: я владею 1/4 долей частного дома. Дом стоит на муниципальной земле. Могу ли я выкупить землю под своей долей в доме?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с положениями части 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации (Кодекс) Вы и остальные сособственники вашего частного дома, расположенного на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, имеете исключительное право на приватизацию данного земельного участка или приобретение права его аренды. Указанное право осуществляется гражданами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
При этом согласно ст. 1 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" под приватизацией государственного или муниципального имущества (в частности земельных участков) понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности муниципальных образований, в собственность физических.
Таким образом, Вы, Елена, вправе выкупить земельный участок.
Однако, поскольку Вы являетесь собственницей 1/4 доли дома, которая, скорее всего у Вас не выделена внатуре, то выкупить земельный участок Вы сможете только совместно с остальными сособственниками дома.
А уже после приобретения участка в долевую собственность - вправе разделить его между собой.
22.05.2013, 19:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 26 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 700
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
94
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 616
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 431
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 782
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Выкуп частного дома на муниципальной земле - необходимость оплаты аренды с 2012 по 2019 годы
Возможно ли повторное разделение земли и увеличение доли владения после пристройки в частном доме с двумя хозяевами
Возможность выкупа земли под незавершенным строительством дома - вопросы и решения
Проблемы и выкупная стоимость земли при построении капитального дома на арендованной земле в краснодарском крае
Как узаконить землю с капитальным строением, стоящим на муниципальной земле?
Можем ли мы с соседом приватизировать землю на которой стоит дом если земля является муниципальной собственностью?
Продажа земли в частном доме - как сохранить свою долю и продать остаток?
Как промежевать землю возле трехквартирного деревянного дома, чтобы каждый собственник имел свой участок
Что мне причитается в случае сноса дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут