Срок для налога с продажи квартиры, если один наследник дарит другому наследнику свою долю

Вопрос №24233704 из г. Москва
опубликован 22.10.2024, 00:51

Умерла мать. Оба наследника получили 1/2 доли в квартире. Через год один наследник оформляет дарствунную на второго. То есть, получается, что второй наследник владеет по наследству 1 год 1/2 долей, и через год получает в дар остальные 1/2 доли. Через какое время можно будет продавать квартиру без налога? Через 3 года или 5 лет? Получается, что одна доля в дар, а вторая как подарок? Или в данном случае обе доли считаются считаются наследством? Как рассчитать срок 3 или 5 лет? (Жильё не единственное)

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Не обе доли считаются наследством. Вторую (подаренную) Вы сможете продать без налога через три года после получения в дар от близкого родственника (в ином случае - через пять).

НК РФ Статья 217.1.

22.10.2024, 00:54

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 23 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Кучма Ирина Павловна

Юрист из города Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12975 отзывов

Через 3 года со дня открытия наследства (смерти наследодателя) можно продать квартиру (обе доли) без уплаты налога

22.10.2024, 00:28

Спросить юриста

Дерябина Ольга Владимировна

Юрист из города Челябинск, стаж 19 лет

5.0 471 отзыв

Здравствуйте, Светлана!

В данном случае срок в 3 года начинает отсчёт с даты смерти наследодателя.

22.10.2024, 07:51

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Подскажите, а если я эту долю у брата куплю (жилье не единственное), то будет уже 5 лет, или всё равно 3, так как квартира по наследству. Но с выкупом...

22.10.2024, 10:19

Спросить юриста