Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алена

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Пермь, 22.10.2024, 19:23

Аренда нежилого помещения, проблемы..

Вопрос №24235437 из г. Пермь
опубликован 22.10.2024, 19:23

Вопрос, можем ли мы вернуть свои деньги? Ситуация такая: договорились об аренде, 25000, из них 5000 внесли сразу как залог и 20000 договорились на потом. Подписали договор, перевели 20000, собственник говорит нужно еще 39000. То что аренда 25000 + 7000 ку и это только будет залог и нужно еще за месяц заплатить. Нас это не устроило, мы хотим расторгнуть договор. Нам говорят, что деньги уже ушли риелторам, бухгалтерам и юристам (о которых мы даже не знали), поэтому они не вернутся. Но мы даже еще не въехали (должны 1 числа). Как быть?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Сергей Владимирович

Юрист Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

А договор вы читали, когда подписывали? Уклонение от приема имущества может повлечь для вас меры ответственности, предусмотренные договором. Сможете ли вы вернуть деньги, можно сказать после анализа условий договора

22.10.2024, 19:30

Задать вопрос юристу

Алена

Автор вопроса

0 отзывов

да, но очень плохо.. вообще не знаю как сейчас быть. договор прикрепила.

22.10.2024, 19:34

Прикреплённые файлы:

Спросить юриста

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

По документам помещение вам передано ещё вчера, вы обязаны перечислить арендодателю обеспечительный взнос 25+7 тыс.руб., из которого могут удерживаться ваши долги перед арендодателем, и платить арендную плату за месяц вперёд. Расторжение - с уведомлением другой стороны за 3 мес. Учитывая эти условия, возможно, и не получится вернуть перечисленные деньги.

22.10.2024, 19:51

Спросить юриста

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Швайцер Александр Александрович PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 3833 отзывa

Добрый вечер, Алена!

Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Изучите договор: Внимательно прочитайте условия договора аренды, особенно разделы, касающиеся возврата залога и условий расторжения. Это поможет понять, на что вы имеете право.

2. Письменное уведомление: Направьте собственнику официальное письменное уведомление о вашем намерении расторгнуть договор и требовании возврата уплаченных средств. Укажите причины расторжения и приложите копии всех платежных документов.

3. Переговоры: Попробуйте еще раз обсудить ситуацию с собственником. Возможно, удастся договориться о частичном возврате средств или других условиях.

4. Подача жалобы: Если собственник отказывается возвращать деньги, вы можете рассмотреть возможность подачи жалобы в соответствующие органы или иск в суд.

5. Документирование: Сохраняйте все документы и переписку, связанные с арендой и платежами. Это может быть полезно в случае дальнейших разбирательств.

22.10.2024, 23:30

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28296 отзывов

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

11.02.2025, 00:04

Спросить юриста