Съезжаю досрочно с квартиры, в договоре санкции на такой случай не указаны
Вопрос №24237207
из г. Вологда
опубликован 23.10.2024, 15:51
опубликован 23.10.2024, 15:51
Сняла квартиру, подписали договор на 6 месяцев, съехала через месяц. Залог мне вернули.
Надо ли подписывать соглашения с хозяйкой квартиры о прекращении договора аренды?
Если никаких бумаг составлено не будет, есть ли риски в данной ситуации? (что заставят платить за все 6 месяцев).
В договоре не прописано, как действовать в случае досрочного выезда из квартиры.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если залог вернули, Ваше предложение (оферата) акцептовано (принято).
3. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.
ст. 438, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 11.03.2024)
23.10.2024, 15:57
Оценка автора вопроса:
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте!
Лучше составить соглашении о досрочном расторжении договора аренды и акт приема передачи квартиры, о том, что вы ее вернули в надлежащем состоянии, вместе с мебелью (если ее арендовали тоже) и к вам претензий нет.
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.
Желаю Вам успехов и всех благ!
23.10.2024, 15:55
Оценка автора вопроса:
Юлия, целесообразно заключить соглашение о досрочном расторжении договора и сдать квартиру по акту.
23.10.2024, 15:56
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте. Для уменьшения рисков составьте соглашение о расторжении договора аренды квартиры, который будет подтверждать, что вы перестали проживать в этой квартире с конкретной даты.
23.10.2024, 15:56
Оценка автора вопроса:
Заключите соглашение о расторжении договора.
23.10.2024, 15:56
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте, Юлия
Вам необходимо составить "Расторжение договора аренды по взаимному согласию" и там же прописать об отказе от претензий и возврате залога. Чтобы поставить всё точки.
Всё просто
23.10.2024, 16:06
Чтобы исключить риски рекомендовал бы все-таки подписать соглашение с хозяйкой квартиры о прекращении договора аренды. Удачи Вам и всего самого доброго.
23.10.2024, 16:43
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Съезжаю досрочно - будет ли нужно доплачивать за последний месяц аренды в квартире?
Проблемы с соседним ремонтом - Съезжаю досрочно и хочу вернуть депозит
Обязан ли арендодатель вернуть деньги арендатору, если тот съезжает досрочно?
Снимал квартиру без договора, съезжаю не прожив полный месяц хозяин не хочет возвращаться оставшуюся сумму.
Арендатор съезжает с квартиры досрочно. Мои действия.
Отсутствие указанных санкций в договоре - могут ли хозяева потребовать что-то при прекращении аренды квартиры досрочно?
С моей квартиры съезжают квартиранты 10.02, а срок оплаты, установленный договором 02.02, как мне их рассчитать?
Проблемы с хозяйкой квартиры - съезжаем в положенный срок, но она требует оплату следующего месяца. Что делать?
Квартиранты упорно не хотят съезжать договор отсутствует угрожают заявлением в суд о незаконной сдачи квартиры.
Возможное заголовок:\nБанк Москвы требует оплаты штрафных санкций после взыскания основного долга.
Как выставит квартиранта, если он не платит (просрочка уже 10 дней и не съезжает договор, есть, но не зарегистрирован?
Может ли Заказчик выставлять штрафные санкции указанные в договоре после подписи актов выполненных работ?
Облагаются ли пошлиной штрафные санкции, указанные в договоре, при подаче иска в арбитражный суд? Или только основная сумма иска?
Съезжают с квартиры наниматели досрочно, без предупреждения (13 марта), а оплатили до 30 марта. Обязана ли я им вернуть деньги?
Прежние жильцы отказываются съезжать с квартиры - законные санкции и правомерность их действий
Как расторгнуть досрочно договор о задатке при купле и продажи недвижимости и возможно ли вернуть сумму задатка покупателю
Как расторгнуть договор аренды квартиры досрочно, если указан срок за 30 дней до освобождения помещения
Как расторгнуть договор аренды квартиры досрочно и что делать
Что делать, если бывший собственник квартиры не съезжает в указанный срок?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут