Кто должен оплачивать замену или ремонт лифта в многоквартирном доме - жильцы или управляющая компания?
Вопрос №24237905
из г. Ярославль
опубликован 23.10.2024, 21:24
опубликован 23.10.2024, 21:24
Обязаны ли жильцы многоквартирного дома менять или ремонтировать лифт за СВОЙ СЧЕТ?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ч. 1.1 ст. 36 ЖК РФ, лифт входит в состав ОИ МКД, поэтому за его состояние отвечают собственники помещений в этом доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ). Если собственники заключили договор на содержание и ремонт общего имущества МКД с УО, она несёт ответственность за состояние лифтового оборудования.
Содержание лифта в многоквартирном доме относится к числу расходов на содержание всего общедомового имущества (на это прямо указывают Правила, утв. ПП РФ от 13.08.2006 № 491).
За чей счет проводится ремонт лифта в многоквартирном доме?
Решение этого вопроса зависит от того, к какому виду ремонта относятся необходимые работы: к текущему или капитальному. Текущий ремонт общедомового имущества должна проводить управляющая организация за счет тех средств, которые она ежемесячно собирает с собственников помещений дома.
При этом, как неоднократно указывали суды, для текущего ремонта не требуется проведение общего собрания собственников — поскольку выполнение этих работ и так предполагается в рамках исполнения обязанности управляющей организации по надлежащему содержанию общедомового имущества (определение ВС РФ № 48-КГ18-22).
23.10.2024, 21:51
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Да - за счёт взносов за кап ремонт, которые делают собственники
23.10.2024, 21:29
Для этого надо обращаться в фонд капитального строительства.
С уважением.
23.10.2024, 21:29
Текущий ремонт за счет УК, капитальный и замена за счет собственников
24.10.2024, 08:55
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 675
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 302
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
301
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 917
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто должен ремонтировать лифт в многоэтажном доме и какие штрафы грозят при отказе оплаты счета?
Жэк отказывается ремонтировать лифт так как его часто кто кто-то ломает в нашем подъезде, вправе ли они отказывать нам в ремонте?
Кто должен ремонтировать сломанный лифт в многоквартирном доме - жильцы или обслуживающая компания?
Управляющая компания не ремонтирует лифт уже два месяца, дом новый 2015 года. Как повлиять на УК?
Обязаны жильцы многоквартирного дома оплачивать замену прибора учета электроэнергии?
Обязаны жильцы многоквартирного дома платить капремонт и рассматривает ли этот вопрос конституционный суд по запросу депутатов.
В нашем доме лифту 39 лет. за чей счет должны менять лифт?
Законодательство о передаче в дар земли и капитальных построек жильцами многоквартирного дома физическим лицам или жильцам МКД
Можно ли не платить за лифт жильцам дома, состоящим из 4 подъездов, 2 из них лифтов не имеющих.
Отсутствие пуска лифта - жильцы дома №29 страдают из-за долга застройщиков и халатности службы лифтового монтажа
Родители не могут использовать лифт - жильцы новостройки не дают разрешение на включение
Платят ли за лифт жильцы живущие на 1 этаже?
В нашем доме собираются менять лифт за счёт собственников, понесу ли я ответственность, если я против вкладывать деньги?
«Жильцы многоквартирного дома сами ремонтируют крышу, канализацию и межпанельные швы
Крыша обрушилась в квартирном доме - обязаны ли жильцы ремонтировать ее сами?
Обсуждение о необходимости оплаты установки рекламно-информационного стенда в лифте многоквартирного дома
Применение мер против курения в подъезде и лифте многоквартирного дома - возможные варианты и их стоимость
Требование предоставить отчет о доходах от рекламного щита в лифте многоквартирного дома и объяснить основания его размещения
Пожар в лифте-многоквартирного дома будет ли страховым случаем?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут