Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Роман

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Москва, 27.10.2024, 22:10

Разрешена ли сдача посуточно одного дома в СНТ?

Вопрос №24246375 из г. Москва
опубликован 27.10.2024, 22:10

Домик сдаётся посуточно. Оформлен как самозанятый. Земля в собственности. Домик в процессе регистрации.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44577 отзывов

Нет никакого запрета.

То, что Вам пишут на тему "ну раз целевое назначение такое-то значит и в аренду сдать нельзя" это просто частное мнение ответившего. На мой взгляд, совершенно ошибочное.

Квартира тоже предназначена для проживания граждан, а не для коммерции, но это не мешает сдавать квартиры.

Если земельный участок для садоводства предназначен для отдыха граждан, выращивания растений и т.д. и т.п., это не значит, что этим отдыхом на участке должен заниматься лично собственник и он не может делегировать свои права арендатору на основании договора аренды. Просто будет отдыхать другой гражданин, в полном соответствии с нормами закона.

28.10.2024, 09:54

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152162 отзывa

Сдача дома в наем не запрещена.

27.10.2024, 22:11

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49343 отзывa

Собственник вправе сдавать в аренду принадлежащее ему имущество.

27.10.2024, 22:18

Спросить юриста

Вяльшина Маргарита Олеговна

Юрист из города Москва

4.9 138 отзывов

п.1 ст.3 ФЗ-217 устанавливает, что "садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей".

Осуществление предпринимательской деятельности на территории садоводческого товарищества является нарушением целевого использования земельного участка.

КоАП РФ Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, ..

_______________________________________________

Есть немало судебных решений по аналогичным ситуациям.

Например - Решение № 2-210/2020 2-210/2020(2-3631/2019~М-3397/2019 2-3631/2019 М-3397/2019 от 14 мая 2020 г. по делу № 2-210/2020

27.10.2024, 22:30

Спросить юриста

удалён

В общем случае дом сдавать можно, но у вас дом в СНТ - поэтому нельзя, так как назначение земли вашей - это садоводство. Никакой коммерции. Это запрещено.

28.10.2024, 01:51

Спросить юриста