При выходе из ТСН уменьшится ли плата за членские взносы?

Вопрос №24246924 из г. Челябинск
опубликован 28.10.2024, 13:08

Здравствуйте! Являюсь собственником дома и земельного участка в КП. А также членом ТСН данного поселка. В размере членских взносов 70% занимает з/п председателя, которую ежегодно повышают повышая и размер взносов. Скажите, пожалуйста, при выходе из ТСН, уменьшится ли плата. Я готова оплачивать общее электричество и охрану, а не кормить председателя. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Евгений Сергеевич

Юрист Тюмень

4.9 935 отзывов

Здравствуйте!

При выходе из ТСН вы действительно освобождаетесь от обязанности уплаты членских взносов, в том числе расходов на заработную плату председателя и других административных затрат.

Данный вопрос регулируется ст. 251 Гражданского кодекса РФ и ст. 5 закона № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд...". Согласно этим нормам, собственники, не являющиеся членами ТСН, обязаны участвовать только в расходах на содержание инфраструктуры и объектов общего пользования, которыми они реально пользуются, например, оплата общих услуг (электричество, охрана).

Таким образом, при выходе из ТСН ваша плата уменьшится и будет ограничена лишь расходами на общие услуги, а содержание администрации (включая председателя) оплачивать не придётся.

28.10.2024, 13:11

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 251. Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10685 отзывов

Ни чего не изменится

28.10.2024, 13:12

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13689 отзывов

Для добровольного выхода из товарищества не требуется получать соответствующее решение органов товарищества. Членство в товариществе прекращается со дня подачи заявления (ч. 2, 3 ст. 13 Закона N 217-ФЗ).

С выходом из садоводческого товарищества прекращается обязанность уплачивать членские и целевые взносы (ч. 1, 2 ст. 14 Закона N 217-ФЗ).

Их заменяет плата за содержание имущества общего пользования (ч. 3 ст. 5 Закона N 217-ФЗ).

В случае невнесения указанной платы она взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5 Закона N 217-ФЗ).

28.10.2024, 13:17