Обмен квартирами между родителями и детьми - как оформить и каков порядок действий?

Question

Я и мои родители хотим обменяться квартирами (у меня с женой 50/50 права собственности на 2 х комнатную квартиру, у родителей 50/50 3 х комнатная квартира в том же городе.). У меня в квартире прописана дочь (6 лет) родившаяся уже после приватизации/купли квартир. Обен хотим оформить без доплат. В конечном варианте хотелось бы получить: у родителей 2 х комнатная квартира 50/50, у нас с женой 3 х комнатная 50/50.
Какие документы нам потребуется оформить, каков порядок действий?

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Вы можете заключить договор мены. Для регистрации перехода прав потребуются правоустнавливающие документы. Разрешение органов опеки на сделку не требуется, если ребенок не является собственником долей. Снимается с регистрационного учета и регистрируется по новому месту жительства ребенок  на основании заявлений родителей.

Морозов Дмитрий Александрович · Answer

Здравствуйте, Алексей!
Вы можете заключить с родителями договор мены, изложив в нем условия обмена. Проводить обмен с доплатой или нет, решать Вам. Если родители согласятся, то без доплаты.
Из документов Вам потребуется данный договор, правоустанавливающие документы на квартиры, после заключения договора будет необходимо подать его на регистрацию перехода права собственности в Управление Росреестра по Вашему региону.

Максимович Сергей Леонидович · Answer

Можете спокойно составлять договор мены со всеми условиями обмена, которые Вас удовлетворят. Из документов Вам понадобится договор мены, правоустанавливающие  документы  на жилые помещения, паспорта владельцев жилья, видетельства о регистрации права собственности на жилые помещения, согласие органа опеки и попечительства ( так как присутствует несовершеннолетний ребенок), и т.п.

Удалено · Answer

Алексей, я рекомендую Вам оформить договорами дарения, а не мены. (моё мнение). а затем получить свидетельства о праве собственности на квартиры. (произвести регистрацию права собственности.

23.05.2013, 12:02

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Обмен квартирами между родителями и детьми - как оформить и каков порядок действий?

Похожие вопросы

Варианты переоформления квартиры от родителей к детям - договор мены или дарение?

Как оформить квартиру на дочь при отсутствии завещания?

Проблема с пропиской ребенка - кто имеет право прописывать в квартире после развода?

Там же прописан и я. Квартира приватизирована, собственниками жилья являются мои родители.

Вопросы об обмене однокомнатными квартирами без доплат и оформления собственности

Консультация по продаже двухкомнатной квартиры с приватизацией и присутствием совершеннолетней дочери в прописке

Вопрос: в чьей собственности все же получилась 3-комнатная квартира - в его единоличной или совместной с женой?

Как правильно оформить родственный обмен и какие документы необходимо собрать?

Брат говорит что из квартиры не уйдёт, а нам что делать?

Права мужа на квартиру при замужестве и приватизации - обмен, доплата и прописка

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59