СВО Программа переселения из аварийного, покупка квартиры на новых территориях РФ

Здравствуйте! Муж мобилизован, участник СВО. МЫ, (да, я уехала с мужем и помогаю ребятам), снимаем квартиру на «новой территории РФ». По мере движения линии фронта стоимость аренды и недвижимости растёт… Надежды, что «завтра» всё закончится и уедем домой к сожалению нет. С наличием предоставления банками военной ипотеки предлагаю мужу квартиру тут купить, т.к. это намного дешевле, нежели квартиру арендовать на сегодняшний день. Плюс заморочки арендодателей как: не сдаю военным, без детей, без животных, и вообще в квартире «нн дыши», хотя с ремонтом 80-х… НО, меня вводит в тупик вопрос квартиры ДОМА… Наш дом ПОКА, не признали аварийным, сегодня узнавала (что странно, но ладно, видимо очередь не дошла), и так понимаю, если мы приобретаем жильё, то за аварийное при переселении мы просто получим компенсацию, что разумеется не устраивает, т.к. по окончанию военных действий мы планируем конечно вернуться домой! Нам нужны наши квадратные метры ДОМА! Как быть? Я просто в тупике… Деток у нас пока нет, конечно Очень хотим! Дай Бог скоро будут, подсказали, что можно будет на ребёнка сделать дарственную, и тогда взамен аварийного жилья ребёнок должен будет получить квартиру не меньше по квадратным метрам аварийного. Так ли это? И работает ли вообще? Подскажите пожалуйста КАК выкрутиться в этой ситуации? Какие есть варианты купить квартиру тут, не потеряв квартиру дома и права переселения…