Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Людмила Анатольевна

0.5k

Задано вопросов 55, из них VIP - 0

Иваново, 30.10.2024, 14:34

Как оформить продажу доли в квартире без нотариуса и с минимальным налогом?

Вопрос №24252495 из г. Иваново
опубликован 30.10.2024, 14:34

Как оформить договор купли-продажи? Хочу продать сыну вторую долю в квартире, которая принадлежит нам обоим в равных долях. Дарственная для меня слишком дорого. Я пенсионер с небольшой пенсией. Можно ли это сделать через МФЦ, не привлекая нотариуса? И придётся ли мне платить подоходный налог? Квартира в собственности с 2008 года. Кадастровая стоимость 2 400 000 руб.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кондаков Михаил Сергеевич

Юрист Липецк, стаж 15 лет

5.0 137 отзывов

Договор можно оформить через МФЦ. Оплатить нужно только гос.пошлину. Платить налог не придется, т.к. недвижимость в собственности более 5 лет. (п.4 ст. 217.1 НК РФ)

30.10.2024, 14:46

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Алексеева Елена Витальевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.9 739 отзывов

к сожалению, в данном случае без нотариуса, не обойтись. Сделка не требует нотариального удостоверения только в том случае, когда вы вдвоем с сыном будете продавать квартиру целиком.

30.10.2024, 14:43

Спросить юриста

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2651 отзыв

Договор купли-продажи, также как и договор дарения, в данном случае подлежит нотариальному удостоверению. Без этого сделка является ничтожной.

Оформляйте ту сделку, которую заключаете на самом деле: если происходит передача денежных средств - то договор купли-продажи, если нет - то договор дарения.

Налога на доходы не будет в обоих случаях.

30.10.2024, 15:14

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить продажу доли в квартире без нотариуса и с минимальным налогом?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы