Как оформить продажу доли в квартире без нотариуса и с минимальным налогом?

Вопрос №24252495
30.10.2024, 14:34 • г. Иваново

Как оформить договор купли-продажи? Хочу продать сыну вторую долю в квартире, которая принадлежит нам обоим в равных долях. Дарственная для меня слишком дорого. Я пенсионер с небольшой пенсией. Можно ли это сделать через МФЦ, не привлекая нотариуса? И придётся ли мне платить подоходный налог? Квартира в собственности с 2008 года. Кадастровая стоимость 2 400 000 руб.

Читать ответы (4)

Купля продажа долей в квартире
Хочу продать долю в квартире
Как оформить договор купли

Ответы на вопрос (4):

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Юрист

Алексеева Е. В. 4.9

30.10.2024, 14:43,

г. Санкт-Петербург

к сожалению, в данном случае без нотариуса, не обойтись. Сделка не требует нотариального удостоверения только в том случае, когда вы вдвоем с сыном будете продавать квартиру целиком.

Спросить юриста

Юрист

Кондаков М. С. 5.0

30.10.2024, 14:46,

г. Липецк

Договор можно оформить через МФЦ. Оплатить нужно только гос.пошлину. Платить налог не придется, т.к. недвижимость в собственности более 5 лет. (п.4 ст. 217.1 НК РФ)

Спросить юриста

Юрист

Коротаева О.М. 4.9

30.10.2024, 15:14,

г. Кез

Договор купли-продажи, также как и договор дарения, в данном случае подлежит нотариальному удостоверению. Без этого сделка является ничтожной.

Оформляйте ту сделку, которую заключаете на самом деле: если происходит передача денежных средств - то договор купли-продажи, если нет - то договор дарения.

Налога на доходы не будет в обоих случаях.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59