Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Пермь, 30.10.2024, 18:39

Какие возможные последствия переезда в маневренный фонд при аварийном доме?

Вопрос №24253103 из г. Пермь
опубликован 30.10.2024, 18:39
Доброго вечера. Кратко опишу ситуацию - есть квартира в МКД в собственности по 1/2 мать и сын. МКД признан аварийным, упр.зем. и жил. отношений предлагает маневренный фонд, квартира меньше площадью, но хорошая. (Однушка, 40 кв.м, переезжаем из 4-х кмн. 89,4 кв.м). Срок проживания называют - до расчёта с нами (собственниками) по изымаемому помещению, а дом расселят примерно 2030 г. Многое изменится, я думаю. В связи с этим возникают вопросы: 1.После одобрения матери и мне маневренного жилья, я хочу купить свою квартиру. Не окажется ли так, что оснований для проживания в маневренном фонде не останется, ведь квартира в аварийном доме станет не единственным жильём в собственности у нас (т.е.у меня, но мы родственники). И мать отправят ко мне в квартиру? (она будет 1-комнатной, никакого пространства и т.п.). 2.Не оставят ли жить на постоянно в маневренном фонде? 3.Не пропадёт ли квартира из собственности, если мы переедем в маневренный фонд? 4.В документах сказано, из интернета, что маневренное жильё предоставляется на два года, а что потом? Они говорят что будете жить до момента расчёта с вами, не беспокойтесь. Но как на деле? Это в договоре должно быть? 5.Говорят сделать отчёт и фотографии квартиры на сейчас, для будущего, если состояние квартиры ухудшится, чтобы показать суду какой была квартира, это хорошее предложение? Спасибо! 6. Говорят, если не согласитесь, будут выселять по суду, так как у них есть постановление предоставить жильё, из-за угрозы жизни и здоровью по решению комиссии. Спасибо! Благодарен! Пермский край.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

1. не выселят, до расчетов предоставляется или до 2 лет, но выселение только через суд;

2. нет; 3. жилье изымается ; 4. верно говорят; 5. лучше сделать заключение о стоимости и тех состоянии ; 6. так и будет , Вы можете либо требовать иного жилья либо материальной компенсации по рыночной стоимости, что явно выгодней при таком метраже и количестве комнат, так как должны быть предоставлено равноценное и благоустроенное

Статья 106. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

Статья 106. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

См. Энциклопедии, позиции высших судов и другие комментарии к статье 106 ЖК РФ

1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

2. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

3.1) до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 настоящего Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года;

4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 настоящего Кодекса).

3. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

30.10.2024, 19:20
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Компенсацию, либо квартиру равнозначную в собственность не дают, аргументируя тем, что дом не попал ни в одну из имеющихся программ, попадёт в будущие. Предлагают только временный фонд. Причём заключение сделано только на несколько квартир из всего двух этажного дома, о выселении, а как же тогда остальные будут жить? Говорят, что комиссия постановила выселить только эти квартиры. Вариантов не соглашаться получается нет? Но ведь написано что маневренный фонд и переезд в него дело добровольное.

30.10.2024, 19:25

не соглашайтесь, ждите уведомления об изъятии. затем суд , на котором будут альтернативные способы защиты и сможете наконец нанять юриста на взаимовыгодных условиях

30.10.2024, 19:38
Оценка автора вопроса:

Максим Владимирович, вариант то в общем и целом нас устраивает,вопрос в том, чем мы рискуем? Спасибо Вам за ответы!

30.10.2024, 19:47

1 юрист дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 41 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 385 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 009 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 080 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 72 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 537 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 938 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 326 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 837 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 454 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 256 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 527 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 307 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 233 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 503 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 168 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 852 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 010 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 106 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7 5 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 660 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 126 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 756 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 055 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских