Не признают ли правоустанавливающие документы на дом и участок из-за ошибки в паспорте?

Question

Могут ли не признать принадлежность правоустанавливающих документов - свидетельств на право собственности на дом и участок? У человека почти всю жизнь была ошибка в паспорте в дате рождения по этому паспорту он купил дом с участком. Позднее паспорт был заменен на правильный (из за утери его восстанавливали по свидетельству о рождении) Сейчас он хотел продать этот дом и участок но регистрационная служба требует установить принадлежность документов. Уже было одно судебное заседание, были представлены сведения о ранее выданных паспортах (в свидетельствах на собственность указана серия и номер паспорта), серия и номер того паспорта по которому покупался дом есть в этих сведениях о паспортах, приложили справку что замена паспорта была в связи с неточностью записи в дате рождения, но судья назначила еще одно заседание хочет сама запросить сведения из паспортного и выписку из похозяйственной книги насчет собственника.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Ольга, г.Железногорск (Курская обл.) !
Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество НЕ является правоустанавливающим документом, а является только ПРАВОПОДТВЕРЖДАЮЩИМ (техническим) документом.

Именно ЗАПИСЬ в Едином государственном реестре прав является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права собственности.

Желаю вам удачи                         Владимир Николаевич
                                                           г.Уфа 23.05.2013г
                                                           16:40 моск.

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

Ольга, придётся в судебном порядке устанавливать юр. факт на соответствие паспорта и свидетельств о праве собственности на участок и на домовладение.

Не признают ли правоустанавливающие документы на дом и участок из-за ошибки в паспорте?

Похожие вопросы

Требуется ли заменить паспорт и свидетельство о браке, когда в них указаны различные сокращения населенных пунктов?

Как получить справку о замене паспорта СССР на паспорт Украины для переоформления акций пивзавода в Крыму?

Проблемы с паспортом и свидетельством о рождении - как решить ситуацию?

Иск о признании исправления ошибки в фамилии в паспорте и замене свидетельства о госрегистрации

Ошибка в паспорте - нужно ли менять свидетельство о регистрации права собственности на квартиру?

Как исправить неправильную дату рождения в свидетельстве о регистрации собственности?

Ошибка в указании места рождения в паспорте - возможные варианты и действия

Ошибки в фамилии при замене паспорта - правомерно ли включение старых данных в новый паспорт?

Как получить повторное свидетельство о праве собственности при изменении данных в свидетельстве о рождении и паспорте?

Отсутствие сведений о предыдущем паспорте в новом документе - ошибка или действительность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59