Квартирный вопрос

Лучше избавиться. Только ещё проблема в том, что должно года три пройти после избавления от доли, чтобы получить статус малоимущей.

С уважением.

Здравствуйте, Анастасия!

Если отчуждать 1/2 длю в праве собственности на квартиру, то это будет считаться намеренным ухудшение жилищных условий, в результате чего в течение 5 лет могут не поставить на учёт.

Избавиться необходимо, но в таком случае сразу встать на учет малоимущих не получится.

Если ваша мать проведет безвозмездную сделку она умышленно ухудшит свои жилищные условия. Через 3 года после такой сделки при том, что по социальной норме метров недостаточно она может встать на учет. Кроме того вы путаете понятия.

В России, семьи, которые считаются нуждающимися в жилье, включают: Многодетные семьи: Семьи, в которых растят трех и более детей, могут иметь право на предоставление жилья или льготных ипотечных кредитов.

Малоимущие семьи: Семьи, уровень доходов которых ниже установленного минимума прожиточного уровня, могут быть признаны нуждающимися в жилье.

Отчуждение 1/2 доли по любому договору будет считаться намеренным ухудшением жилищных условий. Мама не сможет встать на очередь ещё 5 лет с момента отчуждения.

Чтобы ваша мама могла претендовать на социальный найм жилья и одновременно быть признанной малоимущей, необходимо учесть несколько факторов, связанных с имущественным положением и действующим законодательством.

Порядок действий:

1. Признание малоимущими:

- Для признания лица малоимущим определяются критерии, касающиеся совокупного дохода семьи. Поиск информации в местных органах социальной защиты населения поможет понять, какие именно документы нужны для подачи, и какие доходы будут учитываться.

- Также важно понимать, что наличие собственности может влиять на статус малоимущего.

2. Имущественные вопросы:

- В зависимости от региона, наличие доли в жилом помещении может исключать возможность получения социального найма. Обычно социальное жилье предоставляют лицам, не имеющим собственного жилья.

- Если ваша мама имеет 1/2 долю в однокомнатной квартире, то такой факт может помешать ей встать в очередь на социальный найм.

3. Как избавиться от доли:

- Дарственная: Да, можно заключить договор дарения на 1/2 долю квартиры. Это можно сделать в пользу другого члена семьи или стороннего лица. После оформления дарственной стоит провести регистрацию данного договора в Росреестре для того, чтобы подтвердить право собственности на жилье.

- Убедитесь, что у вашей мамы есть все необходимые документы, такие как правоустанавливающие документы на квартиру, паспорта сторон и т. д.

4. Сбор документов для социального найма:

- Договор о дарении жилья.

- Заявление на постановку в очередь на социальный найм.

- Документы о доходах за определённый период (обычно за 6 месяцев).

- Паспорт вашей мамы и свидетельство о рождении (или паспорт других членов семьи, если они учитываются).

- Справка о составе семьи.

- Другие документы, которые могут понадобиться по требованиям вашего района.

5. Обращение в органы социальной защиты:

- После подготовки всех документов необходимо обратиться в местные органы социальной защиты или жилищного комитета, чтобы подать заявление и получить статус малоимущего, а также встать в очередь на соцнайм.

5. Риски и подводные камни:

- Временные рамки: Убедитесь, что достаточно времени для процесса оформления дарственной и подачи заявления, так как это может занять время.

- Проверка условий: Ознакомьтесь с условиями получения социального найма в вашем регионе, чтобы избежать недоразумений.

- Консультация юриста: Рекомендуется проконсультироваться с юристом, который может помочь с оформлением дарственной и описанием правовых последствий, чтобы избежать ошибок.

Итак, ваша мама может избавиться от своей доли в квартире, составив дарственную, и это может помочь ей встать в очередь на социальный найм. Однако следует учесть все нюансы и необходимые меры, чтобы минимизировать риски.